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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

325 000 $

Prochaine visite libre

9 Ch. de Petite-Rivière, Eastman, J0E 1P0

Wow! Magnifique propriété située à seulement quelques pas de son accès au lac d'Argent. Elle possède une fenestration abondante, de beaux planchers de bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Elle vous offre également un garage de 20p x 24p et beaucoup de rangements. Bel aménagement paysager avec un jardin de 15p x 15p. Tranquillité assurée !

  • Superficie du terrain: 19 849 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 46'11" Irrégulières

1957

828,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Magnifique plafond cathédral au salon, décoré d'une poutre en bois. Il y a également une thermopompe murale et un foyer au gaz, celui-ci étant orné par un beau mur de pierres.

- La porte-patio située dans le salon donne accès à la grande galerie avant de 23p x 12p.

- La cuisine est munie d'armoires de bois allant jusqu'au plafond et d'un dosseret de céramique.

- Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également deux chambres à coucher avec beaucoup de rangements ainsi qu'une salle de bains complète au goût du jour avec un bain-douche en céramique.

- Au sous-sol, une salle familiale et deux grands ateliers y font place. Ces-derniers donnent accès au garage.

- Le garage est muni d'une porte pour VTT, d'une mezzanine permettant un espace de rangements supplémentaire ainsi que de grandes fenêtre et de deux portes menant vers l'extérieur. La première donne accès à la cour arrière et la seconde à la cour avant.

- La propriété est munie d'un réservoir de propane en location au coût de 96.58$/an, pouvant fournir la cuisinière au gaz, la fournaise au gaz située dans le sous-sol, ainsi que le BBQ situé sur la galerie avant.

- La cuisinière au gaz ainsi que la génératrice sont incluses dans la vente.

- Voici les rénovations qui ont été faites entre 1999 et 2003 : la plomberie et l'électricité, les portes et fenêtres, le revêtement extérieur et l'isolation, le garage et les deux galeries.

- Rénovations de 2017 à 2019 : l'installation du foyer au salon, le changement du réservoir d'eau chaude et la toiture de tôles garantie 50 ans.

- Cette propriété est située dans un très beau secteur tranquille d'Eastman ainsi que sur une rue sans issus.

- L'été, vous pouvez bénéficier d'un très bel aménagement extérieur et d'un jardin clôturé de 15p x 15p.

- Elle vous offre également une magnifique vue sur le mont Orford et un accès notarié au Lac d'Argent situé à seulement quelques pas de marche.

- Fosse septique scellée pour les eaux noires avec champs d'épuration pour les eaux grises, vidés par la municipalité.

- Un beau projet de réaménagement du chemin du lac d'argent est en attente ce qui embellira et surtout apportera une valeur ajoutée au secteur!

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 46'11" Irrégulières

1957

828,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'2" X 200' Irrégulières

19 848,65 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 9'10" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'3" X 21'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 21'12" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, poêle au gaz, cuisinière au gaz, lustres, luminaires, gazebo, génératrice, stores, aspirateur central.

Biens meublants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
9 Ch. de Petite-Rivière, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.0%
  • 21.5%
  • 14.5%
  • 28.2%
  • 90.9%
  • 1.9%
  • 1.6%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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