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Maison à un étage et demi à vendre - Frontenac

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Maison à un étage et demi à vendre - Frontenac

Vendu

Prochaine visite libre

8833 Route 204, Frontenac, G6B 2S1

Maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, 1 salle de bains, une grande cuisine, un salon de bonnes dimensions et plusieurs espaces de rangements. La propriété de 105.88 acres offre une grange, un garage de 293 pi2, une magnifique cabane à sucre toute équipée et un chemin de sable traversant le terrain au complet. Venez visiter !

  • Superficie du terrain: 4 612 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1943
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 50'10" Irrégulières

1943

2 202,3 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Un grand hall d'entrée mène au rez-de-chaussée de la propriété ainsi qu'à un rangement d'un étage et demi de 170pi2.

- Une charmante cuisine prend place au rez-de-chaussée avec un ilot central, des lumières encastrées ainsi qu'un plafond en bois et en tôle.

- Une salle à manger de bonnes dimensions avec porte patio mène au balcon de 320pi2 situé sur le côté de la maison.

- Un salon lumineux avec porte patio et mur en bois offre une vue paisible sur les champs et les collines avoisinantes.

- 5 chambres à coucher prennent place dans cette propriété dont 4 au 2e étage et 1 au rdc. Cette-dernière vous offre un garde-robe double tendis que celles à l'étage vous offres chacune un garde-robe simple.

- Vous trouverez aussi une belle salle de bains complète avec bain-douche en céramique et des murs de bois. Une salle de lavage de bonnes dimensions se trouve aussi au rez-de-chaussée.

-Au sous-sol vous retrouverez une cave avec fournaise centrale au bois ainsi qu'une entrée extérieure ( 9-10 cordes de bois/ année pour chauffé seulement au bois).

- Cette propriété vous offre un magnifique terrain de 106 acres avec plantations de sapins, d'épinettes et d'érables. Vous y retrouverez aussi un ''pit de sable'', une grange avec 2 grands boxes ainsi qu'un poulailler ! Il y a aussi des enclos extérieurs aménagés pour les animaux et un espace extérieur attenant au poulailler.

- Une cabane à sucre de 320pi2 toute équipée se trouve sur le terrain avec présentement 125 entailles, mais possibilité d'environs 1000 à 2000 entailles.

- Un chemin de sable traverse la propriété jusqu'au rang 5e Rang, ce qui offre une deuxième entrée vers la propriété.

- Située à 1h20 du centre-ville de Sherbrooke, à 10 minutes du Lac-Mégantic et à 1h de la Beauce.

- Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres à coucher

- Le puit de surface mesure 12 pieds de largeur par 12 pieds profondeur. Vue que le résevoir est immense, ils n'ont jamais manqués d'eaué

- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car acheté sans garantie.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

-Le vendeur donne instruction au courtier qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'immeuble avant le mardi 5 avril à 12:00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 50'10" Irrégulières

1943

2 202,3 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

859'5" X 5 358'4" Irrégulières

4 612 132,8 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Non pavée , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 15'7" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 15'9" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" Linoléum Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 34'1" Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'12" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 7'10" X 9'9" Tapis
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'9" Linoléum
Boudoir 2e niveau 6'5" X 19'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaiselle, pôles et rideaux, cuisinière antique au bois, ventilateurs, équipements et meubles dans la cabane à sucre, aspirateur central et accessoires.

Biens meublants, équipements des garages et écurie, poêle aux bois du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
8833 Route 204, Frontenac, G6B 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 22.9%
  • 20.6%
  • 12.0%
  • 6.0%
  • 88.7%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 3.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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