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169 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - La Patrie

169 000 $

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169 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - La Patrie

169 000 $

Prochaine visite libre

47 - 47A Rue Principale N., La Patrie, J0B 1Y0

Jolie maison centenaire située dans le village de La Patrie au pied du Mont-Mégantic. Présentement en duplex, il y a une ouverture entre les deux unités permettant d'y faire une maison bigénérationnelle. Grand terrain de 16 737P2 avec un immense garage de 40 X 50 pieds. Cour arrière bien aménagée avec des arbres matures et petit ruisseau.

  • Superficie du terrain: 16 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1890
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 31'8" Irrégulières

1890

2 034,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison construite en 1890 avec un beau grand terrain aménagé parfait pour le jardinage. Le présent propriétaire y avait aménagé un grand jardin à gauche du garage.

- Plusieurs possibilités s'offrent au futur propriétaire avec la seconde partie de la propriété ; commerce (note plus bas*), grand atelier, revenu locatif ou bigénérationnel.

- La majorité des plafonds de la maison sont de 9 pieds.

- Il y a 5 chambres de bonne dimension et 2 salles de bain au total.

- Possibilité d'y faire une grande chambre des maitres.

- Il y a deux modes de chauffage dans la maison, des plinthes électriques et une fournaise au bois qui consomme environ 10-12 cordes de bois par année.

- Le grand garage de 40 X 50 pieds sera parfait pour accueillir votre futur projet. Vous y retrouverez une entrée de 200 ampères, plusieurs prises de 220v dans les murs ainsi qu'une entrée d'eau. La porte de garage est plus haute que les portes conventionnelles.

- À Proximité de la propriété, vous bénéficierez d'une garderie, d'une école primaire, d'un CLSC, d'une quincaillerie, d'un resto-bar et du marché Bonichoix.

- Vous serez à 17 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, à 40 minutes de Lac-Mégantic et à 50 minutes de Sherbrooke.

- *Le futur acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 31'8" Irrégulières

1890

2 034,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'11" X 146' Irrégulières

16 743,26 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 8'6" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 17'5" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Vinyle Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" Vinyle Rangement au dessus de laveuse
Garde-robe 1er niveau/RDC 5'12" X 7'10" Vinyle
Chambre 2e niveau 18'10" X 15'1" irr. Bois garde-robe
Boudoir 2e niveau 10'2" X 8'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'9" Vinyle Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'6" Tapis garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 7'12" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Vinyle
espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 5'6" X 9'9" Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'11" Vinyle
Chambre 2e niveau 18'10" X 15'1" Vinyle
Rangement 2e niveau 10'8" X 10'3" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 25'2" X 21'8" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'3" X 13'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Compresseur à air du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
47 - 47A Rue Principale N., La Patrie, J0B 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.3%
  • 30.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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