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169 000 $

Duplex à vendre - La Patrie

169 000 $

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169 000 $

Duplex à vendre - La Patrie

169 000 $

Prochaine visite libre

47Z - 47ZA Rue Principale N., La Patrie, J0B 1Y0

Jolie maison centenaire située dans le village de La Patrie au pied du Mont-Mégantic. Présentement en duplex, il y a une ouverture entre les deux unités permettant d'y faire une maison bigénérationnelle. Grand terrain de 16 737P2 avec un immense garage de 40 X 50 pieds. Cour arrière bien aménagée avec des arbres matures et petit ruisseau.

  • Superficie du terrain: 16 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1890
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 31'80" Irrégulières

1890

2 034,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison construite en 1890 avec un beau grand terrain aménagé parfait pour le jardinage. Le présent propriétaire y avait
aménagé un grand jardin à gauche du garage.

- Plusieurs possibilités s'offrent au futur propriétaire avec la seconde partie de la propriété ; commerce (note plus bas*), grand
atelier, revenu locatif ou bigénérationnel.

- La majorité des plafonds de la maison sont de 9 pieds.

- Il y a 5 chambres de bonne dimension et 2 salles de bain au total.

- Possibilité d'y faire une grande chambre des maitres.

- Il y a deux modes de chauffage dans la maison, des plinthes électriques et une fournaise au bois qui consomme environ
10-12 cordes de bois par année.

- Le grand garage de 40 X 50 pieds sera parfait pour accueillir votre futur projet. Vous y retrouverez une entrée de 200
ampères, plusieurs prises de 220v dans les murs ainsi qu'une entrée d'eau. La porte de garage est plus haute que les portes
conventionnelles.

- À Proximité de la propriété, vous bénéficierez d'une garderie, d'une école primaire, d'une quincaillerie, d'un resto-bar et du
marché Bonichoix.

- Vous serez à 17 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, à 40 minutes de Lac-Mégantic et à 50 minutes de Sherbrooke.

- *Le futur acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 31'80" Irrégulières

1890

2 034,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'11" X 146'

16 743,26 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 8'6" Vinyle Garde-robe
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 16'6" Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'4" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" irr. Vinyle Laveuse-sécheuse, rangement
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Vinyle Garde-robe
1 (app.) Garde-robe 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'10" X 15'1" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 8'9" Vinyle Garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 9'6" Tapis
1 (app.) Boudoir 2e niveau 10'2" X 8'4" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'11" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8' Vinyle
2 (app.) Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 5'6" X 9'9" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'10" X 15'1" Vinyle
2 (app.) Rangement 2e niveau 10'8" X 10'3" Bois non-fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Fournaise au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Compresseur à air du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
47Z - 47ZA Rue Principale N., La Patrie, J0B 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.3%
  • 30.4%
  • 9.6%
  • 8.7%
  • 86.1%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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