Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

642 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 0C8

Splendide jumelé clé en main de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une refaite à neuf en 2023 et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée avec plancher de bois. Au sous-sol vous trouverez une spacieuse salle familiale, un grand rangement et une salle de bains. Terrain avec un bel aménagement paysager et une remise de 6.2p x 8p. Situé dans un secteur paisible de Magog, à proximité du Centre de la petite enfance La Pleine Lune, de l'école primaire Saint-Pie-X, du Parc des Hautes-Sources et de la piste Cyclable de Magog. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain: 4 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 48'4" Irrégulières

2009

1 197,59 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- En entrant dans la propriété, vous trouverez un grand hall d'entrée faisant place à un plancher en céramique et à un garde-robe double.

- Cet espace mène à un salon lumineux de bonne dimension avec un beau plancher de bois.

- Vous retrouverez ensuite une cuisine vous offrant beaucoup d'espace de rangement, un ilot central et un plancher en céramique.

- Aussi, une salle à manger de bonne dimension fait place au rez-de-chaussée. Cet espace vous offre un plancher de bois ainsi qu'une porte patio menant vers l'espace extérieur.

- De plus, vous retrouverez des lumières encastrées dans le salon, dans la cuisine ainsi que dans la salle à manger.

- La chambre à coucher principale vous offre un garde-robe double éclairé muni de portes coulissantes.

- Vous retrouverez finalement au rez-de-chaussée la deuxième chambre à coucher avec son garde-robe double ainsi qu'une salle de bains complète avec sa douche indépendante et son beau plancher de céramique. Cette pièce a été complètement refaite à neuf en 2023.

- Une spacieuse salle familiale se trouve au sous-sol et vous offre des lumières encastrées.

- Vous y trouverez aussi une chambre à coucher de bonne dimension avec un garde-robe double, un grand rangement, une salle mécanique ainsi qu'une salle de bains complète. Cette dernière fait place aux installations laveuse-sécheuse et à un plancher de céramique.

- La propriété a été entièrement peinturée en 2018 et plusieurs rénovations ont été effectuées par les propriétaires actuels.

- Terrain de 4 613.4 pc avec des arbres et des haies de cèdres matures, un mur de pierre, une remise ainsi que de beaux aménagements paysagers. Les deux unités du jumelé sont séparés par une clôture vous offrant intimité et tranquillité.

- Situé à proximité de la piste cyclable La Montagnarde et de l'École Saint-Pie-X.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 48'4" Irrégulières

2009

1 197,59 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 122'3"

4 613,41 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'11" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 21'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 9'6" Bois Porte-Patio
Chambre 1er niveau/RDC 8'12" X 10'12" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'12" X 12' Bois Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 22'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'6" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 12' Céramique Installations laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 16'1" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 7'6" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, tablettes murales, pôles et rideaux.

Les 2 boîtes à jardins, lave-vaisselle, borne de recharge véhicule électrique, pied du parasol sur le patio, moniteur de courant, sièges bidets et la boîte pour le courrier.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
642 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 25.7%
  • 31.7%
  • 9.3%
  • 9.1%
  • 51.5%
  • 8.0%
  • 16.9%
  • 21.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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