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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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65 Rue Bernard, Magog, J1X 3W5
Laissez-vous charmez par cette magnifique propriété clé en main ! Elle vous offre 4 chambres à couchers et 2 salles de bains complètent. Rénovée en 2019, ses matériaux haut de gamme sauront vous plaire ! Située dans le secteur de Venise, vous aurez accès au Lac Magog où un quai y fait place afin d'y installer votre bateau. Contactez-nous!
-
Superficie du terrain:
17 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
44'11" X 24'9" Irrégulières
1996
1 111,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Magnifique plain-pied situé dans un secteur tranquille de Magog.
- Son rez-de-chaussée vous offre un grand salon lumineux, une cuisine à couper le souffle avec son comptoir et dosseret de quartz, un grand ilot avec prise électrique ainsi qu'un garde-manger walk-in de 11'7 x 5'3.
- Vous y retrouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain et douche séparés.
- Au sous-sol, une grande salle familiale saura combler vos besoins. Vous y retrouverez également une première chambre, très spacieuse, avec walk-in de 7'10 x 6'7 ainsi que sa salle de bain attenante avec plancher radiant et installation laveuse-sécheuse. Une quatrième chambre y fait place, actuellement aménagé en bureau.
- La cour arrière quant à elle, est boisée et aménagée. Comprenant une piscine chauffée, une terrasse en pavé, une galerie en composite et un coin feu en pierres de rivière.
- Garage simple largeur détaché.
- Propriété entièrement rénovée:
2017: aménagement du sous-sol (chambres et plancher).
2019: agrandissement de la cuisine, armoires de cuisine, isolation des murs extérieurs,
revêtement extérieur complet, toiture (partie arrière et agrandissement), isolation entre-toit,
changement de toutes les portes et fenêtres, plancher de bois francs du rez-de-chaussée,
peinture.
2020: aménagement de la cours extérieur, piscine et toiture du garage.
- Terrain de 17 538 Pi2.
- Accès notarié au lac Magog.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
44'11" X 24'9" Irrégulières
1996
1 111,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 175'
17 538,72 Pi2
Accès : LAC
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 15'7" | Céramique | Walk-in 11'7 x 5'3 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'12" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'12" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'6" | Vinyle | Walk-in 7'10 x 6'7 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'5" | Époxy | Attenante à la c.à.c |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'11" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'9" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'7" X 3'3" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, thermopompe murale, ouvre porte de garage.
Biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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16.2%
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12.8%
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17.1%
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34.2%
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91.8%
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0.0%
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1.6%
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4.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2021)
- (2021)
Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE BACHAND
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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