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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

65 Rue Bernard, Magog, J1X 3W5

Laissez-vous charmez par cette magnifique propriété clé en main ! Elle vous offre 4 chambres à couchers et 2 salles de bains complètent. Rénovée en 2019, ses matériaux haut de gamme sauront vous plaire ! Située dans le secteur de Venise, vous aurez accès au Lac Magog où un quai y fait place afin d'y installer votre bateau. Contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 17 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 24'9" Irrégulières

1996

1 111,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Magnifique plain-pied situé dans un secteur tranquille de Magog.

- Son rez-de-chaussée vous offre un grand salon lumineux, une cuisine à couper le souffle avec son comptoir et dosseret de quartz, un grand ilot avec prise électrique ainsi qu'un garde-manger walk-in de 11'7 x 5'3.

- Vous y retrouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain et douche séparés.

- Au sous-sol, une grande salle familiale saura combler vos besoins. Vous y retrouverez également une première chambre, très spacieuse, avec walk-in de 7'10 x 6'7 ainsi que sa salle de bain attenante avec plancher radiant et installation laveuse-sécheuse. Une quatrième chambre y fait place, actuellement aménagé en bureau.

- La cour arrière quant à elle, est boisée et aménagée. Comprenant une piscine chauffée, une terrasse en pavé, une galerie en composite et un coin feu en pierres de rivière.

- Garage simple largeur détaché.

- Propriété entièrement rénovée:

2017: aménagement du sous-sol (chambres et plancher).
2019: agrandissement de la cuisine, armoires de cuisine, isolation des murs extérieurs,
revêtement extérieur complet, toiture (partie arrière et agrandissement), isolation entre-toit,
changement de toutes les portes et fenêtres, plancher de bois francs du rez-de-chaussée,
peinture.
2020: aménagement de la cours extérieur, piscine et toiture du garage.


- Terrain de 17 538 Pi2.

- Accès notarié au lac Magog.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 24'9" Irrégulières

1996

1 111,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 175'

17 538,72 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 15'7" Céramique Walk-in 11'7 x 5'3
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'12" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'12" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'6" Vinyle Walk-in 7'10 x 6'7
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 9'5" Époxy Attenante à la c.à.c
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 8'11" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 13'9" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 3'3" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, thermopompe murale, ouvre porte de garage.

Biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
65 Rue Bernard, Magog, J1X 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 16.2%
  • 12.8%
  • 17.1%
  • 34.2%
  • 91.8%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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