529 900 $

Duplex à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Duplex à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Prochaine visite libre

122 Rue du Chanoine-Groulx, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Grand duplex idéal pour propriétaire occupant ! La première unité vous offre 3 chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de bains complète, une salle d'eau, une salle familiale et un garage attaché. La deuxième unité fait place à 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol, un atelier et un accès au garage détaché. Grand terrain de 28 643 pc partiellement bordé par des haies de cèdres matures, sans voisin arrière. Situé à proximité du Petit lac Saint-François, du Parc de Pionniers et à moins de 5 minutes de l'autoroute 55. Contactez-nous pour une visite !

  • Superficie du terrain: 28 644 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1991
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'7" X 32'5" Irrégulières

1991

161,96 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité 122 :

- Présentement louée à 2000$/mois jusqu'au 1er juin 2023. Rien d'inclus, sauf déneigement et pelouse. Accès au garage attaché. Les locateurs quitteront à la fin de leur bail.

- Vous retrouverez dans la propriété un hall d'entrée avec un garde-robe double et un plancher en céramique.

- Un grand salon lumineux avec un plancher en bois et une salle à manger avec une porte-patio menant vers le balcon arrière prennent place au rez-de-chaussée. Vous retrouverez aussi une cuisine de bonne dimension avec beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau.

- À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale. Cette dernière vous offre un garde-robe double et est attenante à la salle de bains.

- La salle de bains complète est équipée d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante. Vous y retrouverez aussi un beau plancher en céramique.

- Au sous-sol, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle familiale prennent place. Vous retrouverez dans la salle familiale les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un foyer au bois.

- Sous le garage, un grand espace pouvant servir de rangement ou d'atelier prend place.



Unité 122 A :

- Présentement louée à 1000$/mois jusqu'au 1er juillet 2023. Rien d'inclus, sauf déneigement et pelouse. Les locataires ont accès au garage détaché et au terrain. Revenu annuel de 12 000$.

- Vous retrouverez dans la propriété un hall d'entrée avec un garde-robe simple.

- Une grande aire ouverte lumineuse avec un plancher en bois fait place au rez-de-chaussée. L'espace permet d'accueillir un salon ainsi qu'une salle à manger.

- La cuisine vous offre beaucoup d'espaces de rangement, une porte-patio menant vers le balcon arrière ainsi qu'un plancher en céramique.

- Les deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète font place au rez-de-chaussée.


- Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale avec un poêle au bois et les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un bureau, un atelier et une salle d'eau.


Chacune des unité a un balcon arrière privé et on beaucoup d'espaces de stationnement dans leur entrée respective.

Le terrain vous offre un garage détaché de 788 pc annexé à une remise de 186 pc ainsi qu'une piscine creusée non-fonctionnelle (toile à changer).

Située dans un secteur paisible de Saint-François-Xavier-de-Brompton. Vous retrouverez le parc du Centre communautaire France-Gagnon-Laprade comme voisin arrière.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Le vendeur demande au courtier de laisser un 72h de délai de réponse pour toutes offres soumises.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'7" X 32'5" Irrégulières

1991

161,96 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'2" X 197'9" Irrégulières

28 643,84 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 14 , Garage : 2

Non fonctionnelle : toile à changer , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 12'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'11" X 6'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 10'10" Bois Garde-robe simple
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 8'6" Bois Garde-robe simple
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14'2" Bois Attenante à la salle de bains
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 6'3" X 6'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'10" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 8'9" Plancher flottant Installations laveuse-sécheuse
1 (app.) Dessou de garage Sous-sol 1 27'11" X 24'6" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'12" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'11" Bois Garde-robe simple
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5'7" irr. Céramique Garde-robe double miroir
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'11" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 16'1" irr. Plancher flottant Installations laveuse-sécheuse
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'5" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'10" Céramique
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'6" X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Rangement intérieur

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
122 Rue du Chanoine-Groulx, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 32.2%
  • 24.0%
  • 11.4%
  • 12.7%
  • 54.4%
  • 12.6%
  • 15.2%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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