529 900 $
Duplex à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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122 Rue du Chanoine-Groulx, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Grand duplex idéal pour propriétaire occupant ! La première unité vous offre 3 chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de bains complète, une salle d'eau, une salle familiale et un garage attaché. La deuxième unité fait place à 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol, un atelier et un accès au garage détaché. Grand terrain de 28 643 pc partiellement bordé par des haies de cèdres matures, sans voisin arrière. Situé à proximité du Petit lac Saint-François, du Parc de Pionniers et à moins de 5 minutes de l'autoroute 55. Contactez-nous pour une visite !
-
Superficie du terrain:
28 644 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
72'7" X 32'5" Irrégulières
1991
161,96 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Addenda
Unité 122 :
- Présentement louée à 2000$/mois jusqu'au 1er juin 2023. Rien d'inclus, sauf déneigement et pelouse. Accès au garage attaché. Les locateurs quitteront à la fin de leur bail.
- Vous retrouverez dans la propriété un hall d'entrée avec un garde-robe double et un plancher en céramique.
- Un grand salon lumineux avec un plancher en bois et une salle à manger avec une porte-patio menant vers le balcon arrière prennent place au rez-de-chaussée. Vous retrouverez aussi une cuisine de bonne dimension avec beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau.
- À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale. Cette dernière vous offre un garde-robe double et est attenante à la salle de bains.
- La salle de bains complète est équipée d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante. Vous y retrouverez aussi un beau plancher en céramique.
- Au sous-sol, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle familiale prennent place. Vous retrouverez dans la salle familiale les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un foyer au bois.
- Sous le garage, un grand espace pouvant servir de rangement ou d'atelier prend place.
Unité 122 A :
- Présentement louée à 1000$/mois jusqu'au 1er juillet 2023. Rien d'inclus, sauf déneigement et pelouse. Les locataires ont accès au garage détaché et au terrain. Revenu annuel de 12 000$.
- Vous retrouverez dans la propriété un hall d'entrée avec un garde-robe simple.
- Une grande aire ouverte lumineuse avec un plancher en bois fait place au rez-de-chaussée. L'espace permet d'accueillir un salon ainsi qu'une salle à manger.
- La cuisine vous offre beaucoup d'espaces de rangement, une porte-patio menant vers le balcon arrière ainsi qu'un plancher en céramique.
- Les deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète font place au rez-de-chaussée.
- Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale avec un poêle au bois et les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un bureau, un atelier et une salle d'eau.
Chacune des unité a un balcon arrière privé et on beaucoup d'espaces de stationnement dans leur entrée respective.
Le terrain vous offre un garage détaché de 788 pc annexé à une remise de 186 pc ainsi qu'une piscine creusée non-fonctionnelle (toile à changer).
Située dans un secteur paisible de Saint-François-Xavier-de-Brompton. Vous retrouverez le parc du Centre communautaire France-Gagnon-Laprade comme voisin arrière.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le vendeur demande au courtier de laisser un 72h de délai de réponse pour toutes offres soumises.
Particularités du bâtiment
72'7" X 32'5" Irrégulières
1991
161,96 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
145'2" X 197'9" Irrégulières
28 643,84 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 14 , Garage : 2
Non fonctionnelle : toile à changer , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'10" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'6" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 14'2" | Bois | Attenante à la salle de bains |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 8'9" | Plancher flottant | Installations laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Dessou de garage | Sous-sol 1 | 27'11" X 24'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'12" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'11" | Bois | Garde-robe simple |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" irr. | Céramique | Garde-robe double miroir |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 16'1" irr. | Plancher flottant | Installations laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Rangement intérieur
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
-
32.2%
-
24.0%
-
11.4%
-
12.7%
-
54.4%
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12.6%
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15.2%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MYRIAM ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM ROUX
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est MYRIAM ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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