215 000 $

Triplex à vendre - Saint-Georges-de-Windsor

215 000 $

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215 000 $

Triplex à vendre - Saint-Georges-de-Windsor

215 000 $

Prochaine visite libre

532 Rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor, J0A 1J0

Grand triplex bien entretenu composé d'un local commercial, de 2 garages, d'un atelier et de deux logements résidentiels. La propriété fait place à un spacieux 5 ½ à l'étage ainsi qu'à un 7 ½ sur 2 étages. Plusieurs rénovations ont été faites dans les 2 dernières années dans l'entièreté de l'immeuble (voir addenda). Revenu annuel de 25 920$. L'atelier ainsi qu'un des garage ne sont présentement pas loués ce qui vous offre une belle opportunité d'augmenter les revenus. Contactez-nous pour plus d'informations !

  • Superficie du terrain: 12 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1920
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 68'6" Irrégulières

1920

Bois , PVC

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous retrouverez au rez-de-chaussée le grand local commercial lumineux de 1210.3 pc. Ce dernier vous offre de beaux planchers en bois franc ainsi qu'une salle d'eau. De plus, le local donne accès à un espace terrasse à l'avant de la propriété.

#530 : Local commercial avec revenu annuel de 4 800$. Le montant de location est de 450$/mois du mois de septembre 2022 à février 2023 et de 350$/mois du mois de mars 2023 à août 2023. Tout inclus avec 5 espaces de stationnements. Loué jusqu'au 11 août 2023.

#532 : Logement résidentiel de 5 ½ pièces loué à 650$/mois. Tout inclus avec 2 stationnements extérieurs. Bail à durée indéterminée.

#534 : Logement résidentiel de 7 ½ pièces loué à 1 110$/mois. Tout inclus avec 2 stationnements extérieurs ainsi que l'accès au garage avant comme espace de rangement. Loué jusqu'au 01/07/2023.

Vous trouverez au sous-sol et au rez-de-jardin un atelier de 1 823pc. Ce dernier est présentement utilisé par le propriétaire.

De plus, un grand garage sur 1 étages ½ à l'arrière de l'immeuble sert présentement de rangement pour le propriétaire.

L'immeuble se trouve sur un terrain de 12 921 p2 sans voisin arrière.

Voici quelques réparations effectuées par le propriétaire actuel :
-Local #530 : Installation d'une salle de bains (toilette et lavabo) et installation de recouvrement de bois pour patio extérieur.
-Loyer #532 : Solidification des escaliers extérieurs, installation d'une vitrine de salon et une fenêtre de chambre et réparation de la toilette-pompe.
-Loyer #534 : Installation d'un plancher flottant dans le salon, isolation extérieur et intérieur des puits de lumières, installation d'un escalier extérieur en bois et installation de bain-douche, évier, luminaire et ventilation extérieur pour la salle de bains.
-Atelier : Installation d'un deuxième chauffe-eau 60 gallons, installation d'une machine à traitement d'eau et installation d'une porte d'acier.
-Garage avant : Installation d'une porte d'entrée en acier et installation d'un syphon pour le drain
-Garage arrière : Réparation de poutre de soutien.

Belle opportunité d'optimiser les revenus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 68'6" Irrégulières

1920

Bois , PVC

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 297' Irrégulières

12 921 Pi2

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 17'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 14'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 8'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'10" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11'3" Vinyle
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'8" X 7'8" Vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 8'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 12'3" Couvre-sols souples Installations laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'4" X 12'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 12'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 7'1" Vinyle
2 (app.) Chambre 3e niveau 6'12" X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'11" X 10'12" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'1" X 14'4" Bois
2 (app.) Bureau 3e niveau 8'5" X 9'5" Bois Accessible par la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
532 Rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor, J0A 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 29.5%
  • 29.4%
  • 11.7%
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  • 95.2%
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  • 2.6%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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