215 000 $
Triplex à vendre - Saint-Georges-de-Windsor
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532 Rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor, J0A 1J0
Grand triplex bien entretenu composé d'un local commercial, de 2 garages, d'un atelier et de deux logements résidentiels. La propriété fait place à un spacieux 5 ½ à l'étage ainsi qu'à un 7 ½ sur 2 étages. Plusieurs rénovations ont été faites dans les 2 dernières années dans l'entièreté de l'immeuble (voir addenda). Revenu annuel de 25 920$. L'atelier ainsi qu'un des garage ne sont présentement pas loués ce qui vous offre une belle opportunité d'augmenter les revenus. Contactez-nous pour plus d'informations !
-
Superficie du terrain:
12 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
27'7" X 68'6" Irrégulières
1920
Bois , PVC
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Simple largeur
Addenda
Vous retrouverez au rez-de-chaussée le grand local commercial lumineux de 1210.3 pc. Ce dernier vous offre de beaux planchers en bois franc ainsi qu'une salle d'eau. De plus, le local donne accès à un espace terrasse à l'avant de la propriété.
#530 : Local commercial avec revenu annuel de 4 800$. Le montant de location est de 450$/mois du mois de septembre 2022 à février 2023 et de 350$/mois du mois de mars 2023 à août 2023. Tout inclus avec 5 espaces de stationnements. Loué jusqu'au 11 août 2023.
#532 : Logement résidentiel de 5 ½ pièces loué à 650$/mois. Tout inclus avec 2 stationnements extérieurs. Bail à durée indéterminée.
#534 : Logement résidentiel de 7 ½ pièces loué à 1 110$/mois. Tout inclus avec 2 stationnements extérieurs ainsi que l'accès au garage avant comme espace de rangement. Loué jusqu'au 01/07/2023.
Vous trouverez au sous-sol et au rez-de-jardin un atelier de 1 823pc. Ce dernier est présentement utilisé par le propriétaire.
De plus, un grand garage sur 1 étages ½ à l'arrière de l'immeuble sert présentement de rangement pour le propriétaire.
L'immeuble se trouve sur un terrain de 12 921 p2 sans voisin arrière.
Voici quelques réparations effectuées par le propriétaire actuel :
-Local #530 : Installation d'une salle de bains (toilette et lavabo) et installation de recouvrement de bois pour patio extérieur.
-Loyer #532 : Solidification des escaliers extérieurs, installation d'une vitrine de salon et une fenêtre de chambre et réparation de la toilette-pompe.
-Loyer #534 : Installation d'un plancher flottant dans le salon, isolation extérieur et intérieur des puits de lumières, installation d'un escalier extérieur en bois et installation de bain-douche, évier, luminaire et ventilation extérieur pour la salle de bains.
-Atelier : Installation d'un deuxième chauffe-eau 60 gallons, installation d'une machine à traitement d'eau et installation d'une porte d'acier.
-Garage avant : Installation d'une porte d'entrée en acier et installation d'un syphon pour le drain
-Garage arrière : Réparation de poutre de soutien.
Belle opportunité d'optimiser les revenus !
Particularités du bâtiment
27'7" X 68'6" Irrégulières
1920
Bois , PVC
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
40'8" X 297' Irrégulières
12 921 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'4" X 17'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'8" X 7'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'8" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 12'3" | Couvre-sols souples | Installations laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'1" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 6'12" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'11" X 10'12" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'1" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'5" X 9'5" | Bois | Accessible par la chambre |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
-
29.5%
-
29.4%
-
11.7%
-
0.0%
-
95.2%
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2.6%
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1.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVE BACHAND
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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