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474 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

474 900 $

Prochaine visite libre

55 Rue des Mésanges, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Sublime propriété de style scandinave avec toit mansardé et belle luminosité. Elle possède 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes avec bain autoportant et douche vitrée. Une superbe cuisine avec ilot central ainsi qu'une magnifique verrière toute vitrée font place dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Majestueuse mezzanine au 2e étage avec une belle architecture mettant en valeur le bois rond. À 100 mètres du lac Magog ! Venez visiter !

  • Superficie du terrain: 22 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 34'5" Irrégulières

2004

2 411,12 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre

Tôle

Intégré , Simple largeur

Bois rond

Garde-Robe : RC

Bois , Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Idéale pour le télétravail ! La maison dispose d'un internet haute vitesse et d'une bonne réception cellulaire.

- Cette incroyable maison en bois rond vous surprendra par sa beauté et son style unique !

- Toiture en acier.

- Située à 100 mètres du lac Magog ce qui permet l'accès au lac et à une plage privée. Des frais d'entretien de plage de 25$/années sont à débourser. Elle se trouve au bout d'une rue sans issue. Tranquillité assurée.

- Située sur un terrain bien aménagé et complètement boisé. Parfait pour les amoureux de la nature !

- Dès votre entrée dans la propriété, le cachet de la maison se fait ressentir par les billots de bois vernis et le magnifique plafond cathédral dans l'aire commune.

- Les propriétaires actuels ont décoré la maison pour y faire ressortir son style scandinave.

- La luminosité est exceptionnelle puisque la verrière est entièrement vitrée et munie de deux portes patio.

- La cuisine possède des comptoirs en céramiques blancs ainsi qu'un grand ilot de cuisine. Vous retrouverez également un foyer au gaz pour plus de confort.

- Plancher électrique chauffant au rez-de-chaussée. Celui de la verrière est défectueux et ne sera pas réparé pour la vente.

- La salle de bain est tout simplement magnifique. Le plancher est orné d'une superbe céramique et les murs de bois ronds ont été peinturés en blanc pour plus de légèreté. Elle est munie d'une grande douche en verre avec une belle robinetterie noire.

- Au deuxième étage, vous retrouverez un grand séjour dans la mezzanine. L'architecture est sublime: en bois rond et donne vue sur l'aire ouverte du rez-de-chaussée.

- Vous y retrouverez également 2 grandes chambres et une salle de bain complète munie d'un bain autoportant.

- Les deux chambres possèdent un toit mansardé en bois rond ainsi que de grandes fenêtres.

- À l'extérieur vous bénéficierez d'un spa, d'un espace repas, d'un foyer extérieur et d'une remise.

- À environs 15 minutes de Magog et 20 minutes du carrefour de l'Estrie. Vous serez à proximité de nombreux services, espaces culturels et de loisirs.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 34'5" Irrégulières

2004

2 411,12 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre

Tôle

Intégré , Simple largeur

Bois rond

Garde-Robe : RC

Bois , Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

365'9" X 90' Irrégulières

22 843,17 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 15'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'5" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 13'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'8" irr. Céramique Douche vitrée
Passage 1er niveau/RDC 14'2" X 7'3" irr. Bois Laveuse-sécheuse, accès garage
Salle familiale 2e niveau 18'4" X 19'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'4" Céramique Bain autoportant
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'6" Bois 3 garde-robes
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, échangeur d'air, génératrice, spa (n'assure pas la fonctionnalité à l'achat), foyer au gaz.

Biens meublants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
55 Rue des Mésanges, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 23.8%
  • 10.9%
  • 21.5%
  • 28.4%
  • 97.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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