369 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

369 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

369 000 $

Prochaine visite libre

61 Ch. Lavallée, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Propriété à architecture unique située sur 3 acres de terrain à quelques pas du lac Magog. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, une salle de bains complète avec plancher radiant, une salle de lavage, une grande salle à manger et une cuisine de bonne dimension. Superbe terrain avec de beaux aménagements paysagers, plusieurs arbres matures, une remise et un grand balcon. Situé à 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

  • Superficie du terrain: 131 869 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
ANNE-MARIE BUSSIÈRES
Courtière immobilière résidentiel
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 48'9" Irrégulières

1982

1 668,84 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Canexel

Tôle

Salle de lavage : RC

Mélamine

Plancher radiant

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grand hall d'entrée avec garde-robe double menant vers un boudoir avec puit de lumière.

- Vous retrouverez une charmante cuisine avec un évier double, un four encastré et une plaque de cuisson.

- Une belle aire ouverte donne place à la salle à manger lumineuse avec une porte patio menant vers le balcon extérieur. Le salon se retrouve aussi dans cet espace ouvert décoré d'un foyer aux bois et de magnifiques planchers en bois.

- Une salle de bains complète avec plancher radiant en céramique ainsi qu'une douche vitrée en céramique font place dans la propriété

- Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée plusieurs espaces de rangements, une salle mécanique et une salle de lavage de bonne dimension avec un espace comptoir et un évier.

- À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher. Deux de celles-ci vous offre un garde-robe simple et la dernière chambre est muni d'un bain podium ainsi que d'un garde-robe simple.

- Vous trouverez dans l'entièreté de la propriété beaucoup de fenestration vous permettant de profiter d'une magnifique vue.

- Grand terrain de 3 acres très intime avec remise de 7,9p x 12,2p et à seulement quelques minutes de marche du lac Magog.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

- Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou le courtier qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'immeuble avant le mercredi 22 juin 2022 à 18 :00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 48'9" Irrégulières

1982

1 668,84 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Canexel

Tôle

Salle de lavage : RC

Mélamine

Plancher radiant

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

325'6" X 465' Irrégulières

131 868,67 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'5" Bois Garde-robe double
Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 8'11" irr. Bois Puit de lumière
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'9" X 3'7" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 5'3" irr. Céramique Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'12" X 9'10" irr. Tuiles Garde-manger sous escalier
Rangement 1er niveau/RDC 5'12" X 3'3" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'12" X 10'12" irr. Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'12" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 4'11" Tuiles Évier
Chambre 2e niveau 11'2" X 6'12" irr. Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 8'12" X 11'12" irr. Bois Garde-robe simple
Chambre principale 2e niveau 25'12" X 11'12" irr. Tapis Bain podium et puit de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, plaque chauffante, luminaires, toiles, système d'alarme relié, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
61 Ch. Lavallée, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 22.3%
  • 12.4%
  • 20.5%
  • 27.8%
  • 97.3%
  • 0.5%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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