235 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brompton (Sherbrooke)

235 000 $

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235 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brompton (Sherbrooke)

235 000 $

Prochaine visite libre

37 Rue Noémie-Fortin, Brompton (Sherbrooke), J1C 0T5

Bienvenue au 37 rue Noémie-Fortin! Belle maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle de lavage, un grand salon et une belle cuisine lumineuse. Terrain de 9 887.7 p2 avec un garage double et 2 remises. Située dans le secteur de Brompton, au bout d'une rue sans issue et avec le Parc Gagnon directement à l'arrière de la propriété. Seulement deux propriétaires depuis la construction. Contactez-nous pour visiter !

  • Superficie du terrain: 9 888 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
NANCY BÉLANGER
Courtière immobilière résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 42'30" Irrégulières

1950

1 172 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Un grand hall d'entrée lumineux de 68.6p2 mène à la cuisine.

- Belle aire ouverte faisant place à la cuisine et au salon avec porte extérieure donnant accès à la galerie en façade de la propriété.

- Vous retrouverez 3 chambres de bonnes dimensions chacune avec un garde-robe.

- La salle de bains vous offre un bain-douche avec murs en céramique.

- Vous trouverez une salle de lavage avec beaucoup d'espaces de rangements. Cette-dernière mène au sous-sol non aménagé très bien entretenu (cave) muni d'une entrée extérieure indépendante.

- Beau terrain intime bordé par des cèdres et partiellement clôturé offrant deux remises de 85,5p2 chacune et d'un garage double de 640p2.

- Située à moins de 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke et à proximité de l'aréna Philippe-Bergeron, de l'école secondaire de Bromptonville ainsi que du Centre de la Petite Enfance Les Stroumps.

- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car héritage.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

- Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou le courtier qui les représentent qu'il s'engage aussi à ne répondre à aucune promesse d'achat reçu relativement à l'immeuble avant le jeudi 19 mai 2022 à 15 :00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 42'30" Irrégulières

1950

1 172 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 887,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 12'8" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 12'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'12" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Plancher flottant Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" Plancher flottant Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'5" Plancher flottant Garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 11'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" Plancher flottant Accès à la cave
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 remises, échangeur d'air, stores, rideaux, pôles, ventilateurs, poêle à bois (J.A Boby).

Les biens et effets personnels de l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
NANCY BÉLANGER
Courtière immobilière résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
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Mon nom est NANCY BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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