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299 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 900 $

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299 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 900 $

Prochaine visite libre

196 - 200 Rue du Cégep, Sherbrooke (Fleurimont), J1N 0N8

Triplex sur la rue du cégep à 2 minutes à pied du pavillon des sport et du Cégep de Sherbrooke. Grand 7 1/2 au rez-de-chaussée, 2 chambres et 2 SDB, possibilité dune 3e CH avec le sous-sol. Un 4 1/2 et un 3 1/2 à l'étages. Revenus potentiel brut de 23 820$ annuellement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1910
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 48'8" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur la rue du cégep !!

#196 7 1/2, 915$ par mois, à partir du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022 rien d'inclus sauf le lave-vaisselle et la thermopompe. Droit au chat. Accès au terrain. Déneigement du balcon, allé et escalier par les locataires. Le locateur déneige le stationnement. 2 stationnements d'inclus.
-Boiserie des fenêtres et porte en bois.
-Grande cuisine et espace commun

#198 4 1/2, 605$, rien d'inclus à partir du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022. Droit au chat. Déneigement du balcon et escalier par les locataires. Le locateur déneige le stationnement. 1 stationnement.
-Bain sur patte
-Grand salon
-Boiserie autour des fenêtres
-Belle luminosité

#200 3 1/2, 465$ à partir du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022. Semi-meublé (Cuisinière et réfrigérateur), rien d'inclus.

Construit en 1910 ce triplex sera un investissement avec un revenus potentiel annuel de 23 820$ au 1er juillet 2021.
L'arrêt d'autobus est devant l'immeubles.

À proximité : Le cégep, plusieurs parcs, sentier de la route verte, épicerie, dépanneur, centre-ville, restaurant, école secondaire, école primaire, chus.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 48'8" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90' Irrégulières

4 499,31 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'11" Céramique Garde-robe
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'5" Béton
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13'6" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 6' Tuiles 2 Garde-robes
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 12'2" irr. Bois 2 garde-robe double
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 10'8" irr. Céramique Mur de pierre
2 (app.) Salon 2e niveau 17'2" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'2" X 10'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'6" X 11'1" Céramique Laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 12'2" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6'11" Tuiles Bain sur pied
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 200 : cuisinière, frigo. Logement 196 : Lave-vaisselle Lustres, luminaires et stores de l'immeuble.

Bien meublants des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
196 - 200 Rue du Cégep, Sherbrooke (Fleurimont), J1N 0N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 25.5%
  • 21.3%
  • 10.1%
  • 13.4%
  • 6.5%
  • 1.6%
  • 12.4%
  • 74.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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