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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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610 Rue Lajeunesse, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4J4
Magnifique duplex rénové comprenant 2 grands logements, offrant chacun une grande chambre, une salle de lavage et une salle de bains complète avec douche indépendante. Plafonds de 9pied au r-d-c avec vue sur la Cote de Beauvoir ! Beau terrain aménagé d'une piscine hors-terre chauffée, d'une remise avec porte garage double, d'un garage simple détaché et de deux entrées en pavé uni. Les deux duplex communiquent par une porte intérieure ce qui permet de l'utiliser aussi comme propriété unifamiliale ou bigénérationnelle. Venez visiter !
-
Superficie du terrain:
10 276 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
31'10" X 35'11" Irrégulières
2005
1 142,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
2 salles de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Possibilité d'unifamiliale ou bigénération.
-Le premier 3 ½ pièce (612) à été complètement rénové au goût du jour. Des plafonds de 9pieds, une fenestration abondante, des lumières encastrées et un magnifique foyer au gaz prennent place au rez-de-chaussée.
- Vous retrouverez aussi au r-d-c le hall d'entrée en céramique de bonnes dimensions avec un garde-robe double ainsi qu'une belle cuisine avec dosseret en céramique et beaucoup d'espaces de rangements.
- La chambre à coucher est de bonnes dimensions avec un garde-robe double, un garde-robe simple ainsi qu'une belle grande fenêtre donnant vue sur la magnifique cour arrière.
- Vous retrouverez une superbe salle de bains complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un beau plancher en céramique. Au sous-sol se retrouve la salle de lavage, une grande salle mécanique et l'accès à l'autre unité (610).
- Le deuxième 3 ½ pièces offre une grande aire ouverte lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine. De beaux plafonds avec poutres de bois ornent toute l'unité du 610.
- Aussi, une grande chambre avec garde-robe double, une salle de bains avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle de lavage se retrouvent au sous-sol.
- La propriété offre deux grands stationnements séparés. Celle du duplex 610 est partiellement pavé tendis que celle du 612 est complètement pavé.
- Magnifique terrain avec plusieurs arbres fruitiers et de magnifiques arrangements paysagers offrant plusieurs variétés de fleurs uniques qui se sont développés au cours des années. De beaux chemins pavés sont présents un peu partout sur le terrain facilitant l'entretien des fleurs et des plantes.
- Le grand balcon en fibre de verre ainsi que la piscine chauffée vous permettront de profiter des belles journées d'été sans voisin à l'arrière ce qui vous offrira aussi beaucoup d'intimité.
- La propriété se trouve dans un cul-de-sac donnant vue sur la cote de Beauvoir et derrière la propriété se trouve le parc du Debonair permettant la visite charmante de petits chevreuils sur le terrain durant certains temps de l'année.
- Située à proximité de plusieurs services tels que le CHUS, le centre de formation 24 juin et les Galeries 4 saisons.
- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car succession.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
31'10" X 35'11" Irrégulières
2005
1 142,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
2 salles de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 110'4" Irrégulières
10 276,31 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5' | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'12" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 144'4" | Plancher flottant | Garde robe double et simple |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'6" irr. | Céramique | Douche et bain séparés |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'11" | Céramique | Garde-robe |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'3" | Céramique | Garde-manger |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 18'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'8" | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'12" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5' | Céramique | Garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'12" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'6" | Plancher flottant | Garde robe double et simple |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'6" irr. | Céramique | Douche et bain séparés |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'11" | Céramique | Garde-robe |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'3" | Céramique | Garde-manger |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 18'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'8" | Céramique | Garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'12" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, thermopompe, lave-vaiselle, aspirateur central, échangeur d'air.
Biens meublants, le lustre de la salle de lavage au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
-
22.1%
-
21.5%
-
19.7%
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16.1%
-
83.3%
-
7.4%
-
2.2%
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7.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est MYRIAM ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM ROUX
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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STEVE BACHAND
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Bonjour, mon nom est MYRIAM ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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