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249 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

249 900 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

902 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1E2

Belle opportunité d'acquérir un garage bien établi depuis plusieurs années dans un emplacement stratégique de la Ville de Sherbrooke (coin King E. et 13e Avenue N.). Le zonage de la propriété permet plusieurs usages (voir addenda). Contactez-nous pour réaliser votre projet !

  • Superficie du terrain: 3 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 52'7" Irrégulières

1951

1 574,65 Pi2

Clin métallique

Bardeaux d'asphalte

Rangement , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Zonage :
Commerce de détail, de service en général, de service professionnel, personnel et spécialisé.
Commerce relié à l'hébergement et aux lieux de réunion, au divertissement, reliée au débit d'alcool ou reliée au débit d'essence.
Commerce et service reliés aux véhicules à moteur ainsi que commerce et services contraignants.
Habitation unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale isolée
Habitation multifamiliale ( 4 à 8 logements), trifamiliale en rangée et habitation multifamiliale (9 à 18 logements), habitation multifamiliale (plus de 18 logements) et habitation collective.

- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux

- Vous retrouverez un entrepôt sous le garage.

- Plusieurs rénovations ont été faites :
Fournaise au gaz 2005
2 portes garage (14' x 11,6' et 9' x 11'6) en 2007-2008
Majorité des fenêtres 2009
Porte d'entrée 2012
Toiture 2016 en bardeau d'asphalte
Asphalte refait

- Le propriétaire est ouvert à rester un certain temps pour assurer la transition de l'entreprise vers un nouvel acquéreur.

- Possibilité d'acquérir les équipements et/ou le fond de commerce (à discuter).

- Les visites se feront seulement sur promesse d'achat acceptée.

- Test de sol phase 1 et phase 2 effectués en 2016

- Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 52'7" Irrégulières

1951

1 574,65 Pi2

Clin métallique

Bardeaux d'asphalte

Rangement , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 78'5"

3 920,22 Pi2

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout l'équipement et outils

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
902 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.8%
  • 21.6%
  • 14.2%
  • 13.9%
  • 28.9%
  • 0.4%
  • 23.7%
  • 46.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE BACHAND
Courtier immobilier

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