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349 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

349 900 $

Prochaine visite libre

167Z - 169Z Route de Windsor, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1C 0E5

Opportunité d'affaires : bâtiment commercial / résidentiel offrant multiples possibilités! Vaste aire commerciale avec garage/atelier, aire d'accueil, bureau, rangement et s. d'eau. Appartement 5 ½ entièrement autonome, bien entretenu et excellente locataire. Vous retrouverez à l'arrière un grand garage isolé chauffé de 24'x24'. Contactez moi!

  • Superficie du terrain: 18 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 50'1" Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La portion taxable de l'immeuble est basée sur 40% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer des numéros de taxes pour ne pas avoir à payer les taxes lors de la transaction au notaire. (Voir courtier inscripteur pour plus de détail.)

- Opportunité d'affaires unique à saisir! Ce bâtiment commercial avec appartement résidentiel offre des possibilités infinies!

- Les revenus potentiels générés par l'appartement s'élèvent à 12 240$/année.

- La section commerciale peut aussi être louée, pour des revenus de 12.50$/PC , ou encore être utilisée par le propriétaire afin d'y exercer les activités commerciales suivantes :

- Entreposage, services professionnels, personnels et spécialisés, restauration avec ou sans commande à l'auto, atelier de réparation.

- Détails de la section commerciale :

- La section commerciale regroupe :

- Une aire commerciale avec porte extérieure et section réception, avec d'accueil pour la clientèle;
- Un bureau accessible via cette aire commerciale;
- Un vaste atelier/garage commercial avec cuve, drain et porte de garage;
- Un rangement ou petit entrepôt avec tablettes permettant de ranger différents types de fournitures;
- Une salle d'eau, accessible via ce rangement.

- Détails de l'appartement 5 ½ :

- Le hall d'entrée à aire ouverte est doté d'une garde-robe double.

- On retrouve un évier double dans la cuisine à aire ouverte, qui offre beaucoup d'armoires de rangement!

- Une porte extérieure située dans la salle à manger permet l'accès au patio donnant dans la cour arrière.

- L'abondante fenestration au salon fait profiter toute l'aire commune d'une agréable luminosité naturelle!

- Le grand bain à remous avec podium de céramique situé dans la salle de bains constitue l'endroit parfait pour terminer vos journées! On retrouve aussi une douche indépendante dans la salle de bains, en plus des installations laveuse et sécheuse.

- Le bâtiment est situé à proximité de tout et facilement accessible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 50'1" Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

264'1" X 627'

18 991,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes murales, aérotherme électrique, aérotherme au propane.

Réservoir de propane, étagères, outils, équipements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
167Z - 169Z Route de Windsor, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1C 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 31.0%
  • 16.3%
  • 12.4%
  • 60.9%
  • 8.5%
  • 8.7%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE BACHAND
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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