Ch. Labontée, Cookshire-Eaton, QC J0B1M0    $115,000

Terrain boisé, d'une superficie d'environ 11 acres (481 000 pi²), situé sur le chemin Labonté, au coeur d'une zone rurale polyvalente. Le zonage permet plusieurs usages tels que touristiques et agricoles légers, offrant une grande possibilité pour créer un projet en harmonie avec la nature.

Découvrez un vaste terrain boisé sur le chemin Labonté à
Cookshire-Eaton, offrant un environnement paisible et une
belle flexibilité d'aménagement.

Sa superficie d'environ 11 acres permet autant une
habitation résidentielle, la culture, les activités
récréatives que des projets agricoles respectant la
réglementation. Son zonage RU-005 permet une variété
d'usages, ce qui en fait un emplacement intéressant pour un
projet, ou certaines activités agricoles légères.

Selon la grille des spécifications l'usage permis, selon le
zonage RU-005 sont les suivantes :

Groupe Habitation :
* H-1 : Unifamiliale isolée
* H-4 : Bifamiliale isolée
* H-8 : Résidence de tourisme

Rural & agricole:
* RA-1 : Agriculture et élevage
* RA-2 : Extraction

Usages complémentaires spécifiquement autorisés :
* CH-1 : Gîte touristique
* CH-2 : Restauration champêtre
* CH-3 : Auberge rurale
* CH-4 : Maison de chambres
* CH-5 : Garde et dressage d'animaux
* CH-6 : Activité ou industrie artisanale sans restriction

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction
, environnementales et aux règlements municipaux, entre
autres auprès de la CPTAQ. L'acheteur sera responsable de
faire et de payer tous les tests et/ou expertise en lien
avec son projet.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.