Rue Non Disponible Unavailable, Sherbrooke (Lennoxville), QC J1M2J8    $30,000

Opportunité d'investissement à long terme -- terrain actuellement non constructible. Terrain boisé de 717,4 m² (7 722 pi²) situé dans le secteur de la rue Belvédère-Sud et du boulevard du Collège à Sherbrooke. Aucun échéancier de construction ou de développement municipal n'est actuellement prévu à notre connaissance. Secteur en croissance à proximité des services, commerces, transport en commun et des accès rapides vers l'autoroute 410.

- Terrain actuellement non constructible, représentant une
opportunité d'investissement à long terme.
- Terrain boisé d'une superficie de 717,4 m² (7 722 pi²).
- Aucun échéancier de construction ou de développement
municipal n'est actuellement prévu à notre connaissance.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des
autorités compétentes, incluant la Ville et le service
d'urbanisme, toutes les informations nécessaires à la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
aux exigences environnementales et aux règlements
municipaux.
- L'acheteur sera responsable d'effectuer et d'assumer les
coûts de tous les tests et/ou expertises en lien avec son
projet.
- Environnement naturel offrant intimité et tranquillité.

Secteur
- À proximité des commerces et services essentiels.
- Accès rapide à l'autoroute 410 ainsi qu'aux axes routiers
de la rue Belvédère et du boulevard du Collège.
- Transport en commun accessible dans le secteur.
- Écoles primaires et secondaires situées à environ 3 km.
- Secteur en développement offrant un bon potentiel à long
terme.

L'évaluation foncière et le montant total des taxes
municipales sont associés à l'ensemble des lots 2 131 042,
2 132 514 et 2 132 515.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.