Vendu

1 Ch. Péloquin, Lingwick, QC J0B 2Z0

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • MLS: 13258319

Description

Charmante maison à étage à Lingwick, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 2 263 pi² de superficie habitable. Nichée sur un vaste terrain boisé de 44.973 acres (182 898 m²), elle comprend un garage attaché, un garage détaché, un étang privé et un camp de chasse. Un véritable havre de paix au coeur de la nature estrienne.

Description

Charmante maison à étage à Lingwick, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 2 263 pi² de superficie habitable. Nichée sur un vaste terrain boisé de 44.973 acres (182 898 m²), elle comprend un garage attaché, un garage détaché, un étang privé et un camp de chasse. Un véritable havre de paix au coeur de la nature estrienne.

Inclusions

Lustres, luminaires, aspirateur central, chalet dans le bois, gazebo, remise, garage séparé, génératrice

Exclusions

Biens meublants

Évaluation municipale du terrain (2025)

$168,400

Évaluation municipale du batiment (2025)

$159,800

Évaluation totale

$328,200

Addenda

Située à Lingwick, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison à étage offre un cadre paisible et privé sur un vaste terrain de 44.973 acres (182 898 m²). La maison, d'une superficie habitable de 2 263 pi², combine confort et charme champêtre, parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un poêle à bois, créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, dotée d'un excellent rangement et d'une finition soignée, se démarque par son style champêtre et sa convivialité. On y trouve également une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un atelier près du garage. Une immense salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage, une mezzanine ouverte, un walk-in et une deuxième chambre complètent l'aménagement, offrant un espace polyvalent pour accueillir famille ou invités.

À l'extérieur, on retrouve un étang privé et un camp de chasse rustique en retrait. Ce camp de chasse rustique comprend un espace salon, une cuisinette et une chambre à l'étage, offrant un refuge paisible pour profiter pleinement du domaine. Deux garages, dont un attaché, ainsi qu'un détaché, offrent des espaces de rangement pratiques et polyvalents.

Entourée de forêts matures, cette propriété assure intimité, tranquillité et connexion directe avec la nature. Un lieu unique pour profiter des grands espaces, à quelques minutes seulement du village de Lingwick et de ses attraits.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 6.7 p Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.11 x 22.6 p Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 11.2 p Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 11.4 p Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 16.7 p Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 9.3 p Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.6 x 4.8 p Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.8 x 23.5 p Rez-de-chaussée Bois
Rangement 5.7 x 3.8 p Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5.8 x 3.8 p Rez-de-chaussée Autre
Atelier 5.1 x 23.5 p Rez-de-chaussée Autre
Mezzanine 17.7 x 22.6 p 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.11 x 11.1 p 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.3 p 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 90 jours
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 1 473 PC
Superficie du terrain 1 816 860 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 865 / année
Taxes municipales (2025) $ 2695 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Zonage Agricole, Résidentiel
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Vue Panoramique, Sur la montagne
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Fenêtres PVC
Sous-sol Vide sanitaire

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