MLS # 10550443

256 Rue Main
Dudswell, J0B 1G0

215 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété centenaire à Bishopton (Dudswell), parfaite pour une grande famille ou un petit commerce. Située à 30 minutes de Sherbrooke, proche d'une école, d'un golf, d'une plage, et de nombreuses activités de plein air. Cette maison offre un intérieur spacieux avec une aire ouverte et un plafond cathédral, un salon chaleureux, trois chambres confortables, et deux salles de bain, dont une rénovée. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain entouré de nature, avec un patio couvert et une pergola. Une occasion unique de vivre au coeur de la nature avec toutes les commodités à proximité!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1900

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC10.8x13.10 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC12x13.10 PAutre
Salon1er niveau/RDC9.7x23.1 PTuiles
Chambre à coucher1er niveau/RDC16.10x10.5 PTuiles
Salle de bains1er niveau/RDC16.6x5.5 PTuiles
Chambre à coucher2ième étage9.11x15 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.6x17 PBois
Chambre à coucher2ième étage10x12.8 PBois
Salle de bains2ième étage8x8.5 PBois

Découvrez cette vaste propriété centenaire située au coeur du charmant village de Bishopton (Dudswell), près d'une école primaire, d'un terrain de golf, d'une piste cyclable, d'un sentier pour VTT et motoneiges, puis à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Une plage est facilement accessible à seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une aire ouverte accueillante qui comprend une salle à manger conviviale et une jolie cuisine. Celle-ci est équipée d'un évier double, d'un vaste comptoir-lunch et d'un dosseret en céramique, le tout sous un plafond cathédrale.
Le salon spacieux, avec son plafond en lattes de bois, dégage un charme authentique et s'ouvre sur un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Deux entrées pratiques, l'une à l'arrière et l'autre sur le côté de la maison, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Une salle de bain rénovée, dotée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique et verre qui complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un boudoir chaleureux, trois chambres à coucher avec des plafonds en lattes de bois mansardés, qui apportent une ambiance cosy et intime. Une deuxième salle de bain complète qui vient compléter cet étage.

À l'extérieur, un vaste stationnement, une remise et un cadre verdoyant entouré d'arbres et de haies de cèdres offrent une intimité précieuse. Une dalle de béton vous invite à profiter de l'extérieur, avec un patio couvert pour les jours de pluie pour vos moments de détente.

Cette propriété exceptionnelle, à la fois authentique et fonctionnelle, est une opportunité rare de vivre au coeur de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesse.

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Exclusions:

biens meublants

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2288$
Taxes scolaires (2024) 151$
Total 2439$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2604$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 188800$
Terrain 38100$
Total 226900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2288$
Taxes scolaires (2024) 151$
Total 2439$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2604$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 188800$
Terrain 38100$
Total 226900$