1060 Route 141, Coaticook, QC J1A2S5    $239,000

Offrez-vous la sérénité d'un terrain de 3,06 acres, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison chaleureuse comprend une chambre principale et une salle de bain complète. Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Profitez d'une cuisine conviviale avec un coin repas lumineux. Vous disposerez également d'un garage pratique pour stationner ou pour vos projets de bricolage. Un endroit où nature et confort se rencontrent harmonieusement.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
lundi 16 juin 2025 11h00.

Avec ses 1 211 pi² d'espace de vie lumineux et son terrain
généreux de 3,06 acres (133 326 pi²), cette propriété offre
un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et
nature.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une salle à manger
lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est
équipée de belles armoires en bois, d'un double évier, d'un
comptoir lunch et d'un dosseret en céramique qui ajoute du
caractère.

Le salon spacieux et la salle à manger créent une aire de
vie invitante. Vous y trouverez également une grande
chambre principale et une salle de bain complète, bien
aménagée et pratique.

Une deuxième chambre peut être aménagée facilement pour
plus de flexibilité, que ce soit pour la famille ou le
télétravail.

Au sous-sol, un salon familial à l'ambiance rustique et
chaleureuse, agrémenté d'un poêle à bois, promet de belles
soirées cocooning. Plusieurs espaces de rangement y sont
intégrés pour un maximum d'organisation.

Le garage intégré de 17 x 21,1 pi offre un espace pratique
pour stationner ou bricoler en toute saison.

À l'extérieur, deux galeries ouvertes prolongent
agréablement votre espace de vie : à l'avant, une galerie
en bois vous accueille pour savourer la tranquillité,
tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse accessible par
la porte patio invite aux repas estivaux et aux moments de
convivialité. Une remise de 10,4 x 12,6 pi complète
l'aménagement pour ranger vos outils et accessoires.

Des portes menant à l'extérieur facilitent l'accès aux
terrasses et permettent de profiter pleinement de la nature
environnante tout au long de l'année.

Un véritable cocon où nature et confort s'unissent pour une
qualité de vie incomparable.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.