1079 Rue Hermès, Sherbrooke (Brompton, QC J1R 0W6

  • $434,900
  • Superficie habitable : 86.96 MC
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2015
  • MLS: 22033614

Description

Superbe jumelé de 936 pc de superficie habitable offrant des espaces lumineux et bien pensés, idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte conviviale avec cuisine moderne et accès direct à la cour. Répartis sur 2 niveaux, on y retrouve 5 chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour salle familiale ou bureau. Une opportunité clé en main à ne pas manquer dans un quartier tranquille et familial du secteur St-Élie!

Description

Superbe jumelé de 936 pc de superficie habitable offrant des espaces lumineux et bien pensés, idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte conviviale avec cuisine moderne et accès direct à la cour. Répartis sur 2 niveaux, on y retrouve 5 chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour salle familiale ou bureau. Une opportunité clé en main à ne pas manquer dans un quartier tranquille et familial du secteur St-Élie!

Inclusions

Luminaires, pôles, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et ses accessoires, supports muraux pour tv, lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux, bien meublant.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$83,400

Évaluation municipale du batiment (2026)

$249,500

Évaluation totale

$332,900

Addenda

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant lemardi 28 avril 18h30.



Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée pratique avec rangement

Aire de vie principale lumineuse avec belle fenestration et ambiance chaleureuse

Cuisine moderne avec îlot central, beaucoup de rangement avec accès direct à la terrasse arrière

Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire

Chambre principale spacieuse avec grande fenestration et garde-robe double

Chambre secondaire de bonnes dimensions, idéales pour enfants ou bureau

Sous-sol :

Salle familiale polyvalente (salle de jeux, cinéma maison ou bureau)

3 chambres additionnelles avec garde-robe

Salle de bain avec douche et espace buanderie avec installations laveuse-sécheuse

Grand espace de rangement à côté des escaliers

Extérieur et terrain :

Terrain intime sur le coin de la rue. Bordé de haies et d'un boisé à l'arrière, ainsi qu'une clôture séparant la cour arrière du voisin.

Espace extérieur de 4359 pc idéal pour profiter de la belle saison grâce à la terrasse de +/- 10 x 11 pieds et la piscine hors-terre.

Secteur :

Secteur paisible et familial

À proximité des services, écoles et commodités

Environnement agréable et pratique au quotidien



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.96 x 1.35 m Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.78 x 3.71 m Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 3.71 x 2.26 m Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 4.7 x 2.26 m Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.73 x 3.66 m Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 2.74 m Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.87 x 2.57 m Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 4.19 x 3.73 m Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 4.11 x 3.5 m Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 3.5 x 3.35 m Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 3.5 x 3.35 m Sous-sol Vinyle
Salle de bains 3.5 x 2.95 m Sous-sol Vinyle
Rangement 3.0 x 1.98 m Sous-sol Vinyle
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions du bâtiment 935 PC
Superficie du terrain 4 359 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2483 / année
Taxes municipales (2026) $ 2816 / année
Taxes scolaires (2025) $ 194 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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