Bienvenue au 12 rue Girard, une propriété bordant le magnifique lac Boissonneault! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain pour des moments uniques en pleine nature. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le lac, tandis que l'aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon crée un espace convivial. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol rez-de-jardin, dans lequel on trouve la troisième chambre, cette demeure promet confort au bord de l'eau.
Lustres, luminaires, stores, rideaux
Bien meublants
$154,100
$157,800
Bienvenue au 12 rue Girard, à Saint-Claude, une demeure qui
offre charme et tranquillité au bord du lac Boissonneault!
Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain
pour des moments uniques en pleine nature.
Dès l'entrée, le hall accueillant s'ouvre sur un salon
lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue
imprenable sur le lac. L'aire ouverte réunit le salon, la
salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial
parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est
équipée d'un évier double. Le rez-de-chaussée comprend deux
chambres confortables et une salle de bain avec bain et
douche séparés pour un maximum de confort et de commodité.
Au sous-sol, vous aurez accès à l'extérieur grâce à une
porte patio menant directement au terrain de 6 100,98 pieds
carrés, bordé par l'eau. La grande salle familiale offre de
nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une chambre supplémentaire complète cet étage.
Parfaite comme demeure principale ou comme chalet
secondaire, cette maison est certaine de vous charmer !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.11 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 11.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.11 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.11 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 12.2 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.9 x 7.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.01x7.37 M |
| La Taille Du Lot | 566.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1071 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1808 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 168 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Chargement de la vue de la rue...
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