120 Rue Duclos, Compton, QC J0B1L0    $365,000

Située entre Compton et Coaticook, cette propriété offre un environnement paisible au coeur de la nature sur un terrain de 19 623,6 pi². Elle propose 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol aménagé polyvalent. Aire de vie lumineuse, grande terrasse partiellement couverte et remise sur bloc complètent l'ensemble. Secteur tranquille à proximité de la nature et des services essentiels.

Rez-de-chaussée
- Aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine et
la salle à manger.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, dosseret
et accès direct à la terrasse.
- Salon lumineux avec grande fenêtre en baie offrant une
belle vue sur le terrain boisé et entrée supplémentaire.
- Chambre principale de bonnes dimensions avec plancher de
bois.
- Salle de bains principale spacieuse comprenant bain
podium et grande vanité.
- Deuxième salle de bains avec douche vitrée et vanité.

Sous-sol
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
- Grande salle familiale pouvant servir d'espace détente,
bureau ou salle de jeux.
- Chambre supplémentaire de bonnes dimensions avec
rangement.
- Au sous-sol, plusieurs rénovations ont été effectuées,
incluant le remplacement du plancher, de l'escalier, des
plinthes électriques ainsi que de la rampe d'escalier.

Extérieur et terrain
- Terrain de 19 623,68 pi² bordé par la nature et les
arbres matures.
- Grande cour dégagée offrant intimité et espace pour
profiter de l'extérieur.
- Terrasse en bois partiellement couverte idéale pour les
repas et moments de détente.
- Deux remises dont une sur blocs de béton pratique pour le
rangement.
- Allée permettant plusieurs espaces de stationnement.
- Environnement calme et verdoyant.

Secteur
- Emplacement situé entre Compton et Coaticook.
- École primaire à environ 5 km et école secondaire à
environ 8 km.
- Secteur apprécié pour son environnement naturel et sa
tranquillité.
- À proximité des attraits de plein air et des activités en
nature.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.