MLS # 12367036

Rue de la Verdure
Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

399 900 $

Description de la propriété
Terrain avec une vue remarquable sur le lac et le Mont Orford de 1,27 acre avec deux garages, un poteau électrique déjà installé, une entrée de cour et un champ d'épuration neuf pour six chambres à coucher. Ce terrain offre une multitude de possibilités. Située sur une rue sans issue, tranquille, parfaitement orienté vers le coucher du soleil, il se trouve à moins de 15 minutes de l'université de Sherbrooke. De plus, il est à proximité de l'école primaire Dominique Savio, du camping Hatley et de l'observatoire. Contacter nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle !
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

-Terrain d'une superficie de 1,27 acre.

-3 servitudes sont en préparation : servitude de vue, servitude d'alimentation électrique et servitude de champ d'épuration. Contactez le courtier pour plus d'informations.

-Emplacement paisible, parfaitement orienté et intime sur une rue sans issue. Le terrain est situé à proximité de: l'école primaire Dominique Savio, du camping Hatley et de l'observatoire de Sainte-Catherine-de-Hatley.

-Le terrain est doté de deux garages munis de planchers chauffants, d'un poteau électrique et d'un champ d'épuration conçu pour accueillir jusqu'à six chambres.

-Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale isolée.

-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.


-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Topographie

Plat

Vue

Bordé par l'eau

Vue

Monte-escalier

Inclusions:

Deux garages, système de chauffage pour le plancher chauffant des garages, champs d'épuration neuf pour 6 chambres

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 638$
Taxes scolaires (2024) 84$
Total 722$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 37100$
Terrain 182900$
Total 220000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 638$
Taxes scolaires (2024) 84$
Total 722$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 37100$
Terrain 182900$
Total 220000$