127 Rue Miquelon, Saint-Camille, QC J0A 1G0

  • $325,000
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1900
  • MLS: 22358446

Description

Propriété pleine de charme située en milieu rural, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs environnants. Cette maison propose une aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Vous serez charmé par le vaste terrain de 20 409 pi², le grand garage attaché polyvalent et l'environnement paisible, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant accessible. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 et 2026 offrant un intérieur modernisé et fonctionnel.

Description

Propriété pleine de charme située en milieu rural, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs environnants. Cette maison propose une aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Vous serez charmé par le vaste terrain de 20 409 pi², le grand garage attaché polyvalent et l'environnement paisible, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant accessible. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 et 2026 offrant un intérieur modernisé et fonctionnel.

Inclusions

Spa, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires

Exclusions

Biens meublants

Évaluation municipale du terrain (2025)

$9,500

Évaluation municipale du batiment (2025)

$104,800

Évaluation totale

$114,300

Addenda

Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Elle propose des espaces lumineux, une configuration fonctionnelle et plusieurs rénovations lui donnant des espaces au gout du jour.

REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée pratique avec accès direct aux principales pièces * Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. * Salle de bain avec douche vitrée * 2e entrée à l'arrière menant à la maison et au garage

ÉTAGE * 3 chambres sous les combles avec cachet * Salle de bain avec bain autoportant * Espace buanderie pratique à l'étage

RÉNOVATIONS * Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 et en 2026, incluant la cuisine, l'électricité, la fenestration, l'isolation, les planchers, la plomberie ainsi que les salles de bains, offrant un intérieur modernisé et fonctionnel.

EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain de 20 409 pi² * Vue panoramique sur les champs * Grand garage double attaché offrant un vaste espace de travail ou de rangement * Allée de stationnement spacieuse

SECTEUR * Environnement paisible en campagne et peu achalandé * Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 19.3 x 7.8 p Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.3 x 8.7 p Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 14.3 p Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.0 x 14.3 p Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.6 x 8.6 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.1 p 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 p 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 13.7 p 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 8.10 p 2ième étage Couvre-sol souple
Rangement 6.1 x 4.10 p 2ième étage
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 721 PC
Superficie du terrain 20 409 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1324 / année
Taxes scolaires (2025) $ 68 / année
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Agricole
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité École primaire, Golf
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...