13 Rue William Ives, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G1A2    $99,900

Terrain vacant de 212,6 m² (2288,40 pi²) bénéficiant d'un emplacement stratégique à Sherbrooke, à proximité immédiate de la rue King Est et du centre-ville. Secteur offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, transport en commun et au Cégep de Sherbrooke. Plusieurs possibilités selon le zonage en vigueur.

*Terrain vacant d'une superficie approximative de 212,6 m²
(2288,40 pi²).
*Lot situé dans un secteur central et facilement accessible
de Sherbrooke.
*Zonage permettant plusieurs usages dont : Commerce de
détail et service en général, Service professionnel,
personnel et spécialisé, commerce relié à l'hébergement et
aux lieux de réunion (hôtel, motel), Habitation
multifamiliale -- plus de 18 logements, Habitation
collective et plusieurs autres usages permis.
*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des
autorités compétentes toutes les informations nécessaires
pour la faisabilité de son projet quant aux normes de
construction, environnementales et aux règlements
municipaux. L'acheteur sera responsable de faire et de
payer tous les tests et/ou expertise en lien avec son
projet.
*Zone innondable avec récurrence 20-100 ans

*Secteur
oEmplacement à proximité de la rue King Est et du
centre-ville de Sherbrooke.
oAccès rapide au transport en commun et aux principaux axes
routiers.
oÀ proximité du Cégep de Sherbrooke, d'écoles, de
commerces, d'épiceries, de pharmacies et de restaurants.
oSecteur offrant plusieurs services de proximité ainsi que
des installations sportives et récréatives.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.