130Z Route 143, Cleveland, QC J0B 2H0

  • $250,000
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 9143090

Description

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.

Description

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.

Inclusions

Tout les biens sur place.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$69,000

Évaluation municipale du batiment (2026)

$178,600

Évaluation totale

$247,600

Addenda

ESPACE COMMERCIAL * Bâtiment de plain-pied d'environ 2 122 pi². * Ancien restaurant offrant une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. * Deux salles d'eau pour la clientèle et espace de travail complémentaire. * Grand stationnement en gravier et excellente visibilité depuis la route 143. PARTIE UTILISÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE * Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée par le propriétaire. * Comprend salon, chambres, salle de bain, rangement et buanderie. * Entrée indépendante. Secteur * En bordure de la route 143, à proximité de l'Exposition agricole de Cleveland. ZONAGE Plusieurs usages permis ou conditionnels, notamment : * F.1 -- Établissement de restauration * C.5 -- Piste de course de véhicules motorisés * A.1 -- Agriculture de type I * A.2 -- Agriculture de type II * A.3 -- Agriculture de type III * Atelier de fabrication et de réparation * Kiosque de vente de produits de la ferme * Exposition agricole * Pour connaître les usages permis et les conditions applicables, veuillez communiquer avec la Ville de Cleveland au 819-826-3546.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 7.6 p Sous-sol
Salle de bains 4.5 x 9.3 p Sous-sol
Chambre à coucher 13.2 x 9.3 p Sous-sol
stockage 17.7 x 10.4 p Sous-sol
stockage 8.3 x 7.3 p Sous-sol
Chambre à coucher 11.9 x 7.3 p Sous-sol
Buanderie 7.2 x 19.3 p Sous-sol
Hall d'entrée 10.0 x 8.2 p Rez-de-chaussée
Dressing 7.6 x 8.2 p Rez-de-chaussée
Dressing 7.10 x 8.2 p Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.10 x 6.2 p Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.6 x 14.2 p Rez-de-chaussée
coin bar 13.7 x 10.2 p Rez-de-chaussée
appartement 16.7 x 18.11 p Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10.10 x 8.0 p 2ième étage
Cuisine 29.0 x 9.10 p 2ième étage
Cuisine 8.0 x 20.2 p 2ième étage
Espace de travail 14.6 x 10.4 p Rez-de-chaussée
Salle à manger 23.7 x 18.11 p Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.6 x 5.2 p Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.6 x 5.2 p Rez-de-chaussée
Véranda 16.6 x 4.1 p Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 15 jours
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12 409 PC
Superficie du terrain 473 561 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3091 / année
Taxes municipales (2026) $ 1551 / année
Taxes scolaires (2026) $ 155 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau Autre
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques

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