MLS # 13694148

179 Ch. Larochelle
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

325 000 $

Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied vous offrant un salon de bonne dimension, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une grande véranda. Le terrain est d'une superficie de 34 184pc et fait place à un garage de 21p x 30p ainsi qu'à une remise de 12p x 16p. Située dans un secteur paisible, à quelques pas de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Paix et à proximité du Parc écoforestier de Johnville. Une visite s'impose !
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1987

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC1.36x2.24 MBéton
Salon1er niveau/RDC5.61x4.88 MCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC5.61x2.83 MCéramique
Cuisine1er niveau/RDC3.54x3.30 MCéramique
Boudoir1er niveau/RDC4.41x5.9 MCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC4.0x4.0 MCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC4.57x3.34 MCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.34x1.6 MCéramique
Solarium1er niveau/RDC8.0x3.5 MCéramique
Chambre à coucherSous-sol3.8x3.8 MPlancher flottant
Salle familialeSous-sol5.7x7.6 MPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol3.4x3.9 MPlancher flottant
RangementSous-sol2.1x3.0 MPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol1.9x2.0 MCéramique
Hall d'entréeSous-sol2.2x1.2 MPlancher flottant

- En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace lumineux faisant place au salon et à la salle à manger.

- La cuisine vous offre de belles armoires en bois, beaucoup d'espace de rangement et un dosseret en céramique.

- Vous retrouverez ensuite au rez-de-chaussée une salle de bains complète avec une vanité double et un bain encastré.

- Vous trouverez ensuite une chambre à coucher de bonne dimension vous offrant un garde-robe double.

- Un espace boudoir avec une entrée extérieure indépendante prend aussi place au rez-de-chaussée, vous offrant la possibilité d'aménager cette pièce selon vos besoins.

- Un bel escalier en bois franc vous mène ensuite au sous-sol. Vous y trouverez une grande salle familiale, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète avec une douche indépendante. Une entrée extérieure indépendante y prend aussi place.

- Vous y retrouverez aussi une belle véranda avec un plancher de céramique vous offrant un espace de vie supplémentaire.
- La propriété est équipée de 2 thermopompes murale, vous assurant confort toute l'année.
- Magnifique terrain boisé de 34 184pc faisant place à de beaux arbres matures, à deux entrées de stationnement, à une remise et à un grand garage !

- Située à quelques pas de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Paix et à proximité du CPE Il était une fois.
- Prendre note que le montant d'électricité est pour seulement 279 jours.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Bois

Particularités

Coin de rue

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres, luminaires, thermopompe mural, aspirateur centrale acc., lave-vaisselle, micro-onde avec hotte, système de caméras.

Exclusions:

Biens meublants

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2990$
Taxes scolaires (2023) 228$
Total 3218$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1495$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 252100$
Terrain 37400$
Total 289500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2990$
Taxes scolaires (2023) 228$
Total 3218$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1495$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 252100$
Terrain 37400$
Total 289500$