1407 Rue Calais, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0H9    $434,900

Maison en rangée de coin à Sherbrooke offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Répartie sur trois niveaux entièrement aménagés, elle propose un intérieur lumineux, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à la terrasse. Le sous-sol entièrement fini ajoute un bel espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, d'une grande terrasse et d'une remise. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun.

RDC
* Hall d'entrée avec garde-robe double, offrant un espace
de rangement pratique dès l'arrivée.
* Aire de vie principale lumineuse regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine dans un environnement
convivial.
* Cuisine fonctionnelle proposant de nombreuses surfaces de
travail et un rangement généreux.
* Salle à manger avec accès direct à la terrasse arrière.
* Salle d'eau à l'entrée, pratique pour les visiteurs et le
quotidien

ÉTAGE
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète avec bain-douche

SOUS-SOL
* Niveau inférieur totalement aménagé comprenant un salon
familial lumineux
* Chambre de bonnes dimensions avec espace dressing
attenant pour un rangement optimisé.
* Salle de bain avec douche intégrant un espace
laveuse-sécheuse et du rangement pratique.

EXTÉRIEUR
* Grande terrasse en bois accessible depuis la cuisine,
idéale pour les repas extérieurs et les soirées en famille
* Cours arrière bordée de haies de cèdres matures assurant
une intimité appréciable
* Remise de rangement en cours arrière
* Terrain de coin bénéficiant d'un aménagement extérieur
généreux.
* Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à deux
véhicules.

SECTEUR
* Secteur résidentiel recherché offrant un environnement
paisible et familial.
* À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables.
* Accès facile aux transports en commun.
* Emplacement stratégique près des principaux axes
routiers.
* Un cadre de vie alliant tranquillité, accessibilité et
commodités du quotidien.

Le montant de l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Québec.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.