MLS # 14234654

11Z Rue Mount
Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1X7

499 000$

Description de la propriété
Rareté,magnifique duplex avec possibilité de faire une bi génération.Construction 2007, comprenant 2 grands 4 et demi de 1026 pc disponible pour le futur acheteur.Situé dans un secteur très tranquille,le terrain est de 12135pc avec arbres matures,sans voisin à l'arrière et bordé d'un petit ruisseau.À l'intérieur vous y trouverez beaucoup de rangement,une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte!Contactez-nous sans tarder!
Détails de la propriété

Type de propriété

Duplex

Année de construction

2007

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.2x9.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.5x14.4 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10.11x11.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.8x13.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.1x12.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x10.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.8x9.2 PCéramique
Hall d'entréeSous-sol3.8x4.10 PCéramique
SalonSous-sol13.1x12 PPlancher flottant
CuisineSous-sol12.9x13.11 PCéramique
BoudoirSous-sol10.8x8.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol10.7x14.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.7x14 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.3x9.10 PPlancher flottant

Cette propriété présentement utiliser en duplex, vous offre une belle polyvalence pour répondre à vos besoins. Elle pourrait aussi être transformer en bi génération. L'immeuble sera entièrement disponible lors de la prise de possession, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire occupant vous permettant de choisir votre locataire ou membre de famille. En bordure d'une forêt avec un ruisseau paisible, le terrain boisé de 1127,40 mètres carrés comprend également deux cabanons pratiques pour le rangement extérieur.

À l'étage, le logement principal se distingue par sa luminosité. Le hall d'entrée donne accès à un salon accueillant et une cuisine bien pensée, comprenant un îlot central et un évier double. La salle à manger, avec sa porte-patio, est lumineuse et offre une belle transition vers l'extérieur. La chambre principale, de grande dimension, dispose d'une garde-robe spacieuse, tandis que la seconde chambre offre également un rangement pratique. La salle de bain propose un bain en coin et une douche, et le balcon à l'arrière donne sur le terrain boisé.

Le logement du bas propose une disposition conviviale. Dès l'entrée, le hall mène au salon, ouvert sur une cuisine équipée d'un îlot central et d'un évier double. Une pièce supplémentaire, adjacente à la cuisine, peut être aménagée selon vos besoins et est agrémentée d'un chaleureux foyer aux granules. Deux chambres avec garde-robes et une salle de bain fonctionnelle avec douche en coin complètent cet espace confortable.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Échangeur d'air

Foyers-poêles

Poêle à granules

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

logement 11 : 2 armoires blanche dans le salon, luminaires, pôles a rideaux. logement 11-2 : poêle à granule, échangeur d'air, pôles à rideaux.

Exclusions:

Rideaux, effets personnels, lit escamotable dans la chambre du haut.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4994$
Taxes scolaires (2024) 229$
Total 5223$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 193200$
Terrain 81300$
Total 274500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 4994$
Taxes scolaires (2024) 229$
Total 5223$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
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ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 193200$
Terrain 81300$
Total 274500$