Façade
Façade
Face arrière
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

1469 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$325,000 | 1215.24 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 11515678

Description

Découvrez ce splendide condo offrant 2 chambres, une salle de bain au design contemporain, un vaste walk-in, ainsi qu'une aire ouverte baignée de lumière. La cuisine moderne, le balcon couvert et la finition impeccable sauront vous séduire. Localisation idéale à Sherbrooke, près de tout! Une visite s'impose!

Inclue

Pôles et rideaux, support à télévision et sa tablette, aspirateur central et ses accessoires, lustres, luminaires et lave-vaisselle.

Exclue

Effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$1

Evaluation municipale du batiment

$295,200

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
31 Mars à 11h00.

Dès l'entrée, ce condo de 1 215,24 pi² révèle un espace
élégant, soigneusement conçu pour le confort au quotidien.

Le hall, revêtu de céramique, mène à une aire de vie
lumineuse et spacieuse, rehaussée de hauts plafonds, d'un
plancher en bois d'ingénierie et d'un rangement bien
intégré.

La luminosité naturelle y règne grâce à une fenestration
abondante et à des hauts plafonds.

La cuisine moderne séduit par son îlot central, son évier
double et ses nombreuses armoires en mélamine.

Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux
et convivial, avec accès direct à un grand balcon en
composite, idéal pour vos moments de détente.

La chambre principale comprend une salle de bains attenante
ainsi qu'un walk-in spacieux de 11 x 9,1 pi, incluant un
coin buanderie.

La deuxième chambre se distingue par ses fenêtres en angle,
offrant une lumière douce tout au long de la journée.

La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et
d'une douche vitrée.

Un balcon généreux de 16,6 x 12,6 pi ainsi qu'un rangement
intérieur de 6 x 5,6 pi viennent compléter cette unité
soigneusement entretenue.

Profitez d'un secteur bien desservi, à quelques pas de tout
ce dont vous avez besoin.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Salon 15.0 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.0 x 7.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 15.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 18.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.0 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions 42.1x32.6 P
La Taille Du Lot 11960.8 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1254 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2478 / année
Taxes scolaires (2024) $ 162 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Bois, Brique, Pierre de béton
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions

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