1469 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0T3 $325,000
Façade
Façade
Face arrière
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Vendu
Description
Découvrez ce splendide condo offrant 2 chambres, une salle de bain au design contemporain, un vaste walk-in, ainsi qu'une aire ouverte baignée de lumière. La cuisine moderne, le balcon couvert et la finition impeccable sauront vous séduire. Localisation idéale à Sherbrooke, près de tout! Une visite s'impose!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
31 Mars à 11h00.
Dès l'entrée, ce condo de 1 215,24 pi² révèle un espace
élégant, soigneusement conçu pour le confort au quotidien.
Le hall, revêtu de céramique, mène à une aire de vie
lumineuse et spacieuse, rehaussée de hauts plafonds, d'un
plancher en bois d'ingénierie et d'un rangement bien
intégré.
La luminosité naturelle y règne grâce à une fenestration
abondante et à des hauts plafonds.
La cuisine moderne séduit par son îlot central, son évier
double et ses nombreuses armoires en mélamine.
Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux
et convivial, avec accès direct à un grand balcon en
composite, idéal pour vos moments de détente.
La chambre principale comprend une salle de bains attenante
ainsi qu'un walk-in spacieux de 11 x 9,1 pi, incluant un
coin buanderie.
La deuxième chambre se distingue par ses fenêtres en angle,
offrant une lumière douce tout au long de la journée.
La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et
d'une douche vitrée.
Un balcon généreux de 16,6 x 12,6 pi ainsi qu'un rangement
intérieur de 6 x 5,6 pi viennent compléter cette unité
soigneusement entretenue.
Profitez d'un secteur bien desservi, à quelques pas de tout
ce dont vous avez besoin.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
31 Mars à 11h00.
Dès l'entrée, ce condo de 1 215,24 pi² révèle un espace
élégant, soigneusement conçu pour le confort au quotidien.
Le hall, revêtu de céramique, mène à une aire de vie
lumineuse et spacieuse, rehaussée de hauts plafonds, d'un
plancher en bois d'ingénierie et d'un rangement bien
intégré.
La luminosité naturelle y règne grâce à une fenestration
abondante et à des hauts plafonds.
La cuisine moderne séduit par son îlot central, son évier
double et ses nombreuses armoires en mélamine.
Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux
et convivial, avec accès direct à un grand balcon en
composite, idéal pour vos moments de détente.
La chambre principale comprend une salle de bains attenante
ainsi qu'un walk-in spacieux de 11 x 9,1 pi, incluant un
coin buanderie.
La deuxième chambre se distingue par ses fenêtres en angle,
offrant une lumière douce tout au long de la journée.
La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et
d'une douche vitrée.
Un balcon généreux de 16,6 x 12,6 pi ainsi qu'un rangement
intérieur de 6 x 5,6 pi viennent compléter cette unité
soigneusement entretenue.
Profitez d'un secteur bien desservi, à quelques pas de tout
ce dont vous avez besoin.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions: Pôles et rideaux, support à télévision et sa tablette, aspirateur central et ses accessoires, lustres, luminaires et lave-vaisselle.
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Quadrex |
| Dimensions | 42.1x32.6 P |
| La Taille Du Lot | 11960.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1254 / année |
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2478 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 162 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 3.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 15.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 15.0 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 18.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 11.0 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Revêtements | Bois, Brique, Pierre de béton, Bois, Brique, Pierre de béton, Bois, Brique, Pierre de béton, Bois, Brique, Pierre de béton, Bois, Brique, Pierre de béton |
| Particularités | Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |