MLS # 15306836

1711 Rue Jeanne-Mance
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1N 0A5

Vendu

Description de la propriété
Charmant plain-pied parfaitement situé à Rock Forest, à proximité d'une école, de commerces et restaurants, puis non loin du transport en commun. L'aire ouverte lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec évier double et plancher chauffant. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre supplémentaire et deuxième salle de bains toujours sur plancher chauffant ajoute au confort de la propriété. Le garage avec étage de rangement et la cour intime avec un patio en bois et un gazebo en font un lieu idéal pour profiter de l'extérieur.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2006

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x3.10 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.7x11.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.9x12.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12x12 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.7x7.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol27.7x13.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.4x13.9 PCéramique
Salle de bainsSous-sol9.3x8.6 PCéramique
AutreSous-sol12.6x8.5 PBéton
MezzanineAutre21.11x16.9 PBois

Charmant plain-pied très bien situé à Rock Forest, à proximité d'une école primaire, restaurants et commerces, tout en étant à seulement 15 minutes de marche du transport en commun.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec une vue sur la cour arrière. La cuisine est équipée d'un évier double pratique et d'un plancher de céramique chauffant, garantissant une chaleur réconfortante durant les mois d'hiver.

Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses avec garde-robes ainsi qu'une salle de bains complète avec un joli bain-douche vous attendent.

Le sous-sol, entièrement aménagé, vous offre une vaste salle familiale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, le tout sur un plancher de céramique radiante. Une deuxième salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle mécanique complète, ajoute à la commodité de cette maison.

À l'extérieur, un grand garage attaché avec un étage de rangement supplémentaire sera très pratique pour vos besoins. La cour arrière, intime et bordée d'arbres, comprend un charmant patio en bois couvert d'un gazebo, créant un espace parfait pour profiter du beau temps en toute tranquillité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Attaché

Garage

Autre

Garage

Chauffé

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Thermopompe, aspirateur central et acc, échangeur d'air, électroménagers, banc avec pots à fleurs dans la cour arrière, pot à fleur à l'avant, rideaux et pôles, stores, toile de fenêtre, lustre, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions:

Établi du garage, étagères du garage, congélateur du sous-sol, lustre de la salle à manger

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3113$
Taxes scolaires (2024) 214$
Total 3327$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1929$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 174600$
Terrain 84100$
Total 258700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3113$
Taxes scolaires (2024) 214$
Total 3327$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1929$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 174600$
Terrain 84100$
Total 258700$