156 Rue Desjardins, Magog, QC J1X0L8    $299,900

Laissez-vous charmer par ce condo lumineux de deux chambres, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Memphrémagog. Situé dans un secteur paisible de Magog, à distance de marche de la plage des Cantons et à proximité des pistes cyclables, des services, du mont Orford et de l'autoroute 10, il propose une aire de vie conviviale qui s'ouvre sur un balcon privatif. Deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble.

UNITÉ
* Aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et
cuisine, avec accès direct au balcon et vue sur le lac
Memphrémagog.
* Deux chambres confortables, idéales pour une petite
famille, un bureau à domicile ou pour recevoir vos invités.
* Salle de bains complète et espace buanderie pratique.
* Foyer au propane ; réservoir en location auprès de Hamel
(environ 109 $/an).

EXTÉRIEUR
* Balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur le
lac Memphrémagog.
* Deux espaces de stationnement extérieurs.
* Espace de rangement extérieur.

COPROPRIÉTÉ
* Frais communs de 250 $ par mois.
* Fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance et plan de
gestion de l'actif en place.

SECTEUR
* Secteur résidentiel paisible de Magog, à distance de
marche de la plage des Cantons et près des pistes
cyclables, du lac Memphrémagog, des activités récréatives
et des services courants.
* Accès rapide au mont Orford, à l'autoroute 10 et au
centre-ville.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.