MLS # 15640644

155 Rue St-Georges
Windsor, J1S 1J7

17 $/mois

Description de la propriété
Opportunité! Superbe occasion de louer cet immeuble bien situé, présentement utilisé par une banque, le local au rez-de-chaussée est de 3506p2 plus un local supplémentaire au sous-sol de 1969 p2 pour un total de 5475p2. L'immeuble est à proximité des écoles, des parcs, des commerces essentiels et a un accès rapide à la route 249 et à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers et depuis le commerce.
Détails de la propriété

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Année de construction

1990

CARACTÉRISTIQUES

- La superficie totale de l'immeuble est de 5 497p2.

- La superficie du rez-de-chaussée est de 3506p2. Loyer de base : 17$/p2 et loyer additionnel : 5,75$/p2.
- La superficie du sous-sol est de 1969p2. Loyer de base est de 5$/p2.

-Au rez-de-chaussée vous retrouverez un accueil spacieux et accueillant. De plus, ce niveau comprend également des toilettes, plusieurs bureaux pour les différentes fonctions administratives , une salle d'employés (cuisine), un salon d'attente confortable pour les clients et des locaux techniques.

-Au sous-sol, vous retrouverez une section dédiée aux employés, une salle électrique, un espace de rangement et une salle d'eau supplémentaire.

-Sur un terrain de 7 430 pieds carrés, l'immeuble plusieurs places de stationnement et se situe à proximité d'une pharmacie, de l'école Saint-Philippe, d'un CLSC et de plusieurs commodités.

- Le zonage de cette propriété permet diverses utilisations, telles que :
*Ventes aux détails
*Services professionnels, personnels, artisanaux et financiers.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Genre de commerce

Autres

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Zonage

Commercial

Aucune particularité supplémentaire

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 13287$
Taxes scolaires (2024) 471$
Total 13758$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 534400$
Terrain 46400$
Total 580800$

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 13287$
Taxes scolaires (2024) 471$
Total 13758$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 534400$
Terrain 46400$
Total 580800$