MLS # 16746708

160 Rg des Érables
Stratford, G0Y 1P0

199 900$

Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison à étages située près du lac Équerre et à 5 minutes des commodités de Stratford. Elle offre une salle à manger et un salon lumineux avec plancher de bois franc, une grande cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec walk-in, deux salles de bain et un garage attaché avec un espace de stationnement. Plancher chauffant dans certaines pièces du rez-de-chaussée. Le sous-sol de 22 x 15,5 pi offre du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un grand terrain boisé parfait pour la tranquillité et 6 places de stationnement dans l'allée.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1880

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.11x13 PCéramique
Salon1er niveau/RDC10.4x17.7 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC14.6x10.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC14x10.6 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.11x14.8 PAutre
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.5x5.7 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC11.2x8.11 PCéramique
Salle familiale2ième étage13.7x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.3x9.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.4x9.8 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage6x7.11 PPlancher flottant
AutreSous-sol22x15.5 PBéton

Découvrez cette charmante maison à étages située à proximité du lac Équerre et à seulement 5 minutes des restaurants et de l'école de Stratford.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger d'un côté et un salon lumineux de l'autre, avec un superbe plancher de bois franc qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
La grande cuisine est équipée d'un comptoir-lunch pratique et de nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement.

La maison compte trois chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, dotée d'un walk-in de 5,5 x 5,7 pi. Vous y trouverez également une salle de bain avec bain podium à remous et douche en coin.
La deuxième entrée, avec accès direct au garage attaché, dispose de deux garde-robes, dont une avec installation laveuse-sécheuse. Pour plus de confort, le hall d'entrée, le garage, la salle de bain et la chambre principale du rez-de-chaussée bénéficient tous de planchers chauffants.

À l'étage, deux charmantes chambres à coucher dont une avec le plafond mansardé ajoutant du cachet à la propriété, chacune disposant d'une garde-robe. Une salle de bain supplémentaire avec bain complète l'étage, parfaite pour une famille.

Le sous-sol, aux dimensions de 22 x 15,5 pi est parfaits pour le rangement ou peut être aménagés selon vos besoins.

À l'extérieur, un grand terrain entouré d'arbres matures vous attend, offrant un cadre naturel et paisible. Six places de stationnement dans l'allée et une dans le garage.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Le montant d'Hydro est une estimation d'Hydro-Québec fournie par le vendeur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Bois

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché

Garage

Autre

Garage

Simple largeur

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Lave-vaisselle

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2391$
Taxes scolaires (2023) 71$
Total 2462$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3670$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 95800$
Terrain 9100$
Total 104900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2391$
Taxes scolaires (2023) 71$
Total 2462$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3670$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 95800$
Terrain 9100$
Total 104900$