MLS # 16836228

40 Rue des Indiens
Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

525 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété avec un accès au lac Massawippi ! Idéale pour une famille, la maison contient 5 chambres et 2 salles de bains. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une cuisine avec îlot, une salle à manger conviviale et trois chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires et un accès direct à la cour arrière. On trouve à l'extérieur un grand terrain boisé, deux balcons (un accessible du rez-de-chaussée et l'autre du rez-de-jardin). C'est une opportunité à ne pas manquer !
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1967

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.9x11.11 PBois
Cuisine1er niveau/RDC8.8x9.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC21.5x14.1 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC8.6x11.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.11x9.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.10x9.4 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC7.10x6.3 PAutre
Salle familialeSous-sol26.9x11.8 PBois
Chambre à coucherSous-sol13.2x12.11 PBois
Chambre à coucherSous-sol11.3x9.2 PBois
Salle de bainsSous-sol10.10x10 PCéramique
Salle de lavageSous-sol6x11 PBois
RangementSous-sol11.2x9.7 PBois

Découvrez le 40 rue des Indiens, une superbe propriété dans un cadre boisé. La maison, parfaite pour une famille, propose 5 chambres et 2 salles de bain !
Dès l'entrée, un hall lumineux mène à une cuisine fonctionnelle avec un évier double, une cuisinière au gaz et un îlot pratique. La salle à manger, avec ses grandes fenêtres et sa porte-patio, offre un espace chaleureux et convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, toutes avec une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

Le sous-sol, quant à lui, offre une vaste salle familiale dotée d'un poêle au bois et d'un accès direct vers l'extérieur. C'est l'espace parfait pour les soirées en famille ou pour une salle de jeux. Une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle de lavage et un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un grand terrain intime et boisé, avec deux balcons, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin. La propriété dispose également d'un accès à l'eau.

Contactez-nous pour ne pas manquer la chance de découvrir cette superbe propriété !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le montant d'électricité a été donné verbalement par Hydro-Québec.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Détaché

Allée

Autre

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Stores, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle

Exclusions:

Laveuse, sécheuse, meubles meublants, effets personnels

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1394$
Taxes scolaires (2024) 246$
Total 1640$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1960$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 308900$
Terrain 93300$
Total 402200$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1394$
Taxes scolaires (2024) 246$
Total 1640$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1960$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 308900$
Terrain 93300$
Total 402200$