175 Rue Plaisance, Cookshire-Eaton, QC J0B

$240,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 22593971

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Description

Propriété unifamiliale offrant une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions et un bureau et une salle de bain complète. L'aménagement intérieur est simple et pratique, offrant un beau potentiel de personnalisation. Située sur un terrain de 6420 pc, cette propriété bénéficie d'un environnement à proximité des services essentiels.

Inclue

Stores, rideaux et les pôles, lave-vaisselle, air climatisé portative du RDC, remise, meuble avec caissons dans le vestibules et le meuble porte manteau dans le vestibule.

Exclue

Effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$51,900

Evaluation municipale du batiment

$136,300

Addenda

Rez-de-chaussée
*Grand hall d'entrée avec meuble à caissons
*Salon lumineux et salle à manger distincte
*Cuisine avec vue sur la salle à manger
*Salle familiale avec accès au balcon arrière
*Salle d'eau incluant l'espace laveuse/sécheuse

Étage
*Chambre principale et une chambre secondaire
*Bureau
*Salle de bain complète avec bain-douche

Extérieur et terrain
*Terrain clôturé de 6 420 pc avec remise
*Cour offrant diverses possibilités d'aménagement

Secteur
*Située en plein coeur de Cookshire-Eaton
*Proximité des services, écoles et commerces

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Détails et Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	12.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	7.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.8 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 4.9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.49x6.45 M
La Taille Du Lot	596.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2434 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2350 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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