MLS # 19514156

442 Rue de la Grande-Coulée
Orford, J1X 6Z6

775 000$

Description de la propriété
Bienvenue au 442 rue Grande Coulée à Orford ! Cette maison accueillante vous charmera avec son hall d'entrée fermé, son salon lumineux et sa salle à manger donnant accès à l'extérieur via une porte-patio. La cuisine, avec îlot généreux et de nombreuses armoires, permet un accès direct au garage attaché. À l'étage, vous profiterez d'une chambre des maîtres lumineuse et de deux autres chambres. La salle de bain offre une douche, un bain autoportant et deux lavabos. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain. Le terrain spacieux et le deuxième garage, cette fois détaché, vous offrent un maximum de confort.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2005

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.10x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.10x14.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.8x12.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.7x11.7 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC8.4x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.11x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage11x10.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.7x8.9 PBois
Salle de bains2ième étage7.10x10.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol14.9x21.7 PAutre
Chambre à coucherSous-sol9.1x11.6 PAutre
Salle de bainsSous-sol8.9x5.6 PAutre

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant lundi le 4 novembre 2024 à 18h00.

Bienvenue au 442 rue Grande Coulée à Orford ! Cette maison chaleureuse et accueillante vous séduira dès l'entrée, avec un hall fermé doté d'une garde-robe. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un espace de vie confortable. La salle à manger donne accès à l'extérieur par une porte-patio. La cuisine, équipée d'un îlot généreux et de nombreuses armoires, permet un accès pratique au garage attaché. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre des maîtres est lumineuse et équipée d'une garde-robe. Deux autres chambres avec rangements offrent un espace idéal pour la famille. La salle de bain de l'étage propose une douche, un bain autoportant, ainsi que deux lavabos pour plus de confort. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale et d'une chambre avec garde-robe. Une salle de bain avec bain-douche complète cet espace.

À l'extérieur, le terrain spacieux de 28 383.34pieds carrés est entouré d'arbres et garantit une belle intimité. Le patio de grandes dimensions offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un deuxième garage, cette fois détaché de deux places, complète la propriété pour plus de commodité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Armoires

Bois

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Attaché

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Parc-espace vert

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Gazebo, Spa, Aspirateur, Lustres, Luminaires, Pôles, Rideaux, Étagères du garage + Établi, Cuisinière au gaz, système de caméras de surveillance dont les caméras sont toutes connectées par fil à un modem central.

Exclusions:

Biens meublants.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3201$
Taxes scolaires (2024) 376$
Total 3577$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3301$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 329100$
Terrain 104600$
Total 433700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3201$
Taxes scolaires (2024) 376$
Total 3577$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3301$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 329100$
Terrain 104600$
Total 433700$