2 Rue des Huards, Hatley - Municipalité, QC J0B4B0    $699,000

Située dans la magnifique municipalité d'Hatley, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible en bordure du lac Massawippi. Avec une grande aire ouverte lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain complète et un patio couvert, elle invite à la détente. Le vaste terrain de plus de 24 995 pi² avec accès direct au lac est parfait pour la pêche, le kayak ou simplement relaxer au son de la nature. Un véritable petit paradis à découvrir!

Cette charmante propriété vous accueille dans un hall
d'entrée, doté d'un plancher en céramique, à la fois
pratique et élégant.

On découvre ensuite une aire de vie lumineuse avec
planchers de bois franc, comprenant un salon confortable,
une salle à manger conviviale et une cuisine en bois bien
pensée avec îlot central, évier double et beaucoup de
rangement. La salle à manger donne accès à une superbe
galerie arrière couverte de 18,4 x 4,11 pi, parfaite pour
les repas extérieurs ou les moments de détente.

La salle de bain en céramique comprend un bain, une douche
en coin ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse intégrée.

La chambre principale vous offre un espace paisible, deux
garde-robes et une fenêtre en baie encadrant une vue
imprenable sur le lac Massawippi.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 24 995
pi² avec quai privé et accès direct au lac, une galerie
avant de 13,4 x 4,11 pi, deux remises dont une de 12,2 x
12,2 pi.

Située à moins de 5 minutes du village d'Ayers Cliff et à
35 minutes de Sherbrooke, la propriété est aussi près d'une
école primaire et secondaire, d'un parc, d'un camping et de
sentiers de randonnée. L'équilibre parfait entre nature,
confort et proximité!

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.