2 Rue des Pins, Austin, QC J0B1B0    $750,000

Au coeur d'un environnement boisé, cette propriété moderne construite en 2022 séduit par son architecture lumineuse et épurée. Son aire de vie ouverte à l'étage regroupe un salon invitant, une cuisine contemporaine avec grand îlot et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la nature. Trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une grande terrasse complètent l'ensemble. Accès au lac des Sittelles et à sa plage privée . Secteur recherché à quelques minutes de Magog.

Cette maison à l'architecture moderne marie élégance,
confort et luminosité.

-Construction 2022.
-Aire de vie ouverte et lumineuse à l'étage.
-Cuisine contemporaine avec un grand îlot central et
rangement.
-Trois chambres spacieuses et deux salles de bains.
-Grandes fenêtres donnant une vue imprenable sur la nature.
-Grande terrasse extérieure.
-Superficie habitable de 1 659 pi² divisée sur deux niveaux.
-Terrain boisé et intime de 22 729 pi².
-Accès au lac des Sitelles pour 115$ / année. Supplément de
40$ pour l'amarrage d'une embarcation. Supplément de 20$
pour une 2e embarcation.
-Secteur prisé, à 20 min de Magog et de l'autoroute, à 1 h
15 de Montréal.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.