20 Rue Stewart, North Hatley, QC J0B2C0    $699,000

Située dans le charmant village de North Hatley, à quelques minutes du lac Massawippi, cette propriété propose un environnement recherché pour profiter pleinement des attraits de la région. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine chaleureuse aux armoires de bois et sa véranda quatre saisons avec vue sur les environs. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire apprécié. Terrain de plus de 15 500 pi² agrémenté d'une piscine au sel et de planchers chauffants dans une grande partie de la maison.

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 15 juin à
18h00.

Rez-de-chaussée

*Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.

*Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité
naturelle.

*Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires de
bois et de rangement.

*Salle à manger adjacente aux espaces de vie principaux.

*Deux chambres de bonnes dimensions.

*Salle de bains avec douche indépendante.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du
rez-de-chaussée.

*Véranda quatre saisons entièrement fenestrée permettant de
profiter du paysage tout au long de l'année.


Étage

*Grande chambre principale offrant un espace de détente
confortable ainsi qu'un espace dressing pratique.

*Chambre secondaire de belles dimensions.

*Salle de bains complète communicante aux deux chambres de
l'étage, avec bain podium et douche indépendante.

*Plancher chauffant électrique dans la salle de bains.


Sous-sol

*Grande salle familiale offrant de multiples possibilités
d'aménagement.

*Espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle
d'entraînement, salle de jeux ou espace de loisirs.

*Chambre supplémentaire.

*Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.

*Atelier/rangement pratique pour les besoins du quotidien.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du sous-sol.


Extérieur et terrain

*Terrain de plus de 15 500 pi² offrant un bel espace pour
profiter de l'extérieur.

*Grande terrasse adjacente à la maison.

*Piscine hors terre au sel.

*Toile de piscine remplacée il y a environ 3 ans.

*Belle vue sur le paysage environnant.


Rénovations et améliorations

*Thermopompe remplacée en 2025.

*Chauffe-eau installé en 2026.


Secteur

*Située dans le village recherché de North Hatley.

*À proximité du lac Massawippi.

*Accès rapide à l'autoroute 143, aux activités nautiques,
aux sentiers et aux attraits de la région.

*Environnement recherché pour sa qualité de vie et ses
paysages.


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.