202 Rue des Pins, L'Avenir, QC J0C1B0    $274,900

Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller au bord de la rivière Saint-François, entouré d'une forêt mature qui vous isole doucement du monde. Ce plain-pied propose une chambre, une salle de bains et un espace à aire ouverte lumineux avec accès direct à la terrasse. Grand terrain boisé, accès à l'eau, aucun voisin à l'arrière. Possibilité de location à court terme permise (Airbnb) : une opportunité rare à moins de 10 minutes de Drummondville. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

RDC
*Espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à
manger et le salon dans un environnement convivial et
lumineux, avec accès direct à la terrasse via porte-patio.
*Cuisine mise à jour avec armoires et comptoir renouvelés,
plancher flottant et détails décoratifs soignés.
*Chambre à coucher bien proportionnée avec rangement
intégré.
*Salle de bains avec douche indépendante.

EXTÉRIEUR
*Grand terrain boisé sans voisin à l'arrière, offrant une
intimité naturelle remarquable.
*Propriété en bordure directe de la rivière Saint-François
-- cadre naturel exceptionnel visible depuis le terrain.
*Terrasse avant avec escalier et stationnement pour
plusieurs véhicules.
*Remise détachée avec revêtement en tôle -- rangement ou
espace de travail supplémentaire.
*Toiture en tôle.

SECTEUR
*Municipalité de L'Avenir, Centre-du-Québec --
environnement calme, villégiature quatre saisons.
*À environ 5 minutes de l'autoroute 55 et à 10 minutes de
Drummondville.
*Location à court terme permise selon le règlement de
zonage.
*Autoroute 55 à seulement 10 minutes de la propriété.


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.