MLS # 20299415

1056 Rue Frédéric
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1N 3E7

524 900 $

Description de la propriété
Superbe propriété située dans un secteur de choix, près de l'école Boisjoli et du parc central. Elle vous offre 4 chambres, deux salles de bains complètes, un grand salon lumineux avec plafond cathédral et une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Terrain bien aménagé et intime d'une superficie de 7000 p2. La propriété bénéficie d'une thermopompe centrale, d'une piscine chauffée, d'une remise et d'un grand garage avec thermopompe mural. Une rareté sur le marché!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à paliers multiples

Année de construction

1992

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin2.29x2.37 MCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin3.23x4.85 MPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin3.42x3.2 MCéramique
Bureau à domicileRez-de-jardin2.4x2.4 MPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC5.25x4.36 MBois
Salle à manger1er niveau/RDC3.14x3.44 MBois
Cuisine1er niveau/RDC2.79x3.47 MCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage3.43x4.46 MBois
Chambre à coucher2ième étage3.38x2.75 MBois
Chambre à coucher2ième étage2.83x2.60 MBois
Salle de bains2ième étage2.26x3.1 MCéramique
Salle familialeSous-sol4.29x5.08 MPlancher flottant
RangementSous-sol3.31x5.15 MBéton

-Superbe opportunité d'acquérir une propriété très bien entretenue dans un secteur paisible et familial à proximité de toute commodité ainsi que de l'école primaire Boisjoli et du parc Central.

-En entrant dans la propriété, vous retrouverez un hall d'entrée avec garde-robe double. Une salle de bain complète avec douche séparée et installation laveuse sécheuse, espace bureau et une chambre à coucher.*Prendre note que le bain dans la salle de bain du RDC n'est pas raccordé.Il sera la responsabilité de l'acheteur de le faire raccorder s'il le désire.*

-Au rez-de-chaussée vous retrouverez une belle aire ouverte avec de magnifiques plafonds cathédrale, un grand salon lumineux, une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch.
-Dans la salle à manger vous retrouverez une porte patio vous donnant accès au patio arrière.
-Au deuxième étage vous retrouverez, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une deuxième salle de bains complète.

-Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale bien aménagée et un espace rangement.

-Vous retrouverez un garage de 19p X 35p avec thermopompe murale qui est actuellement utilisé comme gym privé.

-La propriété vous offre également une superbe cour arrière bien aménagée et intime. Vous bénéficierez également d'une piscine au sel, chauffée et d'un grand patio.

-La propriété est munie d'une thermopompe centrale pour un meilleur confort et elle vous offre de magnifiques planchers de Bois-Francs.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Aluminium

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffé

Piscine

Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe de la piscine, thermopompe mural et central, gazebo, remise, aspirateur central, 2 moteurs de porte de garage

Exclusions:

Lave-vaisselle

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3550$
Taxes scolaires (2024) 263$
Total 3813$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4613$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 223100$
Terrain 78000$
Total 301100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3550$
Taxes scolaires (2024) 263$
Total 3813$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4613$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 223100$
Terrain 78000$
Total 301100$