MLS # 21309575

Rue François-Xavier
Saint-Claude, J1S 2L5

99 900$

Description de la propriété
Découvrez ce magnifique terrain situé sur une rue paisible de la municipalité de Saint-Claude. Vous trouverez le premier lot, s'étendant sur 3 716,1 m2 et le deuxième lot, sur 2 117 m². Profitez d'un accès privilégié au lac Boissonneault, parfait pour les activités aquatiques et la nature. Situé à proximité des sentiers pédestres, d'un terrain de camping, de commerces et restaurants locaux. Ces terrains offrent une qualité de vie exceptionnelle, alliant nature et commodités.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Découvrez ces deux magnifiques terrains situés sur une rue paisible de la municipalité de Saint-Claude. Le premier, s'étendant sur 3 716,1 mètres carrés, et le deuxième, sur 2 117 mètres carrés, ils vous offrent une toile parfaite pour réaliser vos rêves résidentiels ou de villégiatures.

Ces terrains bénéficient d'un accès privilégié au lac Boissonneault, un véritable joyau naturel. Pour les passionnés de flore et de faune, cet endroit est un paradis où vous pourrez vous adonner aux plaisirs aquatiques en été et apprécier la tranquillité hivernale. Que vous soyez amateur de baignade, de pêche, de kayak ou simplement de la nature, vous serez enchanté par les possibilités qu'offre ce lac.

La proximité des sentiers pédestres vous permettra de profiter de longues promenades en pleine nature, tandis que le terrain de camping voisin ajoute une touche d'aventure à votre quotidien. Pour les moments où vous souhaitez vous reconnecter avec la civilisation, quelques petits commerces et restaurants du coin sauront répondre à vos besoins et envies.

Ce terrain est divisé en deux lots distinct avec une façade totale de 135,98 mètres, pour une superficie totale de 5833,1 mètres carrés ou 62,787 pieds carrés.
En choisissant ces terrains à Saint-Claude, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Terrain boisé mixte

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Proximité

Autre

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 530$
Taxes scolaires (2024) 17$
Total 547$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 1$
Terrain 112600$
Total 112601$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 530$
Taxes scolaires (2024) 17$
Total 547$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 1$
Terrain 112600$
Total 112601$