MLS # 21539468

1310 Rue du Papillon-Lune
Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4L5

899 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette splendide maison à étages, construite en 2023, offrant une cuisine haut de gamme avec îlot central, 3 chambres, 3 salles de bains complètes superbement décorées, une salle de lavage, un espace bureau et une magnifique salle de cinéma. Le terrain est d'une superficie de 11 377 pc et est située dans un secteur calme et de prestige, près de l'autoroute, à moins de 4,5 km de l'Hôpital Fleurimont CHUS. Cette superbe propriété n'attend que vous!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2023

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.15x3.06 MBois
Cuisine1er niveau/RDC5.50x4.84 MBois
Salle à manger1er niveau/RDC5.50x4.34 MBois
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.97x1.82 MCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC1.50x2.07 MCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC3.63x3.08 MBois
Boudoir2ième étage4.90x2.29 MBois
Chambre à coucher2ième étage3.59x3.94 MBois
Salle de bains2ième étage2.24x2.82 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage3.64x4.05 MBois
Salle de bains2ième étage3.64x2.62 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage4.82x3.03 MBois
Salle de lavage2ième étage4.20x1.68 MCéramique
AutreSous-sol9.21x9.57 MParqueterie
RangementSous-sol2.02x1.09 MBois
RangementSous-sol2.02x2.45 MBéton
AutreSous-sol2.69x1.06 MBéton

- Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, donnant sur une salle à manger/cuisine à aire ouverte. Les plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
-Vous allez pouvoir aussi apprécier les beaux planchers d'ingénierie en chêne blanc qui se retrouve sur les 3 étages.
- La magnifique cuisine a des comptoirs en granit noir absolu. L'îlot central accueillant peut confortablement accueillir au moins quatre personnes. Les armoires, s'étendant jusqu'au plafond, offrent un espace de rangement généreux, tandis que le garde-manger de 6,72 x 6,39 pieds est équipé d'un branchement pour cellier.

- On retrouve aussi au rez-de-chaussée une 2e entrée avec des planchers en céramique, un bureau et une salle de bain complète avec un comptoir en bois et un évier en marbre.

- Le 2e étage comprend trois chambres, chacune avec son propre espace de rangement, 2 magnifiques salles de bains et une salle de lavage avec comptoirs de quartz et une cuve de lavage.
- La chambre principale, avec sa propre salle de bains privée équipée de comptoirs en granit noir absolu ainsi que d'une douche double, d'une baignoire et d'un double lavabo.

- Le sous-sol aménagé de 9 pieds de haut comprend une partie salle de cinéma avec des plafonds acoustiques dans cette partie, idéale pour des soirées en famille. De plus, elle a deux espaces de rangement et une salle mécanique.
- La propriété vous offre un superbe terrain de 11377 pc. Vous trouverez une allée double-largeur et non asphalté pouvant accueillir 4 véhicules.

- Située dans un quartier résidentiel de Sherbrooke, cette maison est à proximité de toutes les commodités, elle est à moins de 8 min en voiture d'une école primaire et secondaire, du CEGEP de Sherbrooke et est à courte distance de l'hôpital de Fleurimont. Avec son design moderne, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable joyau dans le coeur de Sherbrooke.

- Le montant d'électricité est pour 111 jours

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Armoires

Polyester

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

Lumières, Rideaux, pôles, thermopompes (2), aspirateur central, cinéma maison avec projecteur

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2293$
Taxes scolaires (2023) 81$
Total 2374$
Frais mensuels
Coût d'énergie 824$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 1$
Terrain 111100$
Total 111101$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2293$
Taxes scolaires (2023) 81$
Total 2374$
Frais mensuels
Coût d'énergie 824$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 1$
Terrain 111100$
Total 111101$