Vendu

2160 Rue du Tenancier, Drummondville, QC J2B 2L4

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 14289551

Description

Cette propriété offre une configuration spacieuse et fonctionnelle avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces polyvalents appréciables. Implantée sur un terrain de 7 829,7 pi² entièrement clôturé, la cour arrière assure intimité et sécurité, en plus d'une terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Description

Cette propriété offre une configuration spacieuse et fonctionnelle avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces polyvalents appréciables. Implantée sur un terrain de 7 829,7 pi² entièrement clôturé, la cour arrière assure intimité et sécurité, en plus d'une terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Inclusions

Plaque à induction, le four à convection encastré, lave-vaisselle, gazebo et chauffe terrasse, lustres et luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, meuble tv RDC, poêle à bois et accessoires, remise, foyer extérieur, borne pour voiture électrique, système de caméras

Exclusions

Les biens personnels des vendeurs.

Évaluation municipale du terrain (2026)

$98,200

Évaluation municipale du batiment (2026)

$272,200

Évaluation totale

$370,400

Addenda

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le Lundi 2 février 2026.

Rez-de-chaussée * Aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine *Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et comptoirs de quartz *Accès direct à la terrasse couverte *2 chambres et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Sous-sol *Grande salle de loisirs offrant plusieurs possibilités d'aménagement avec poêle au bois. *Deux chambres supplémentaires avec walk-in. *Salle de bain complète avec installations laveuse sécheuse *Grands rangements

Extérieur et terrain *Terrain de 7829.7pc entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux *Terrasse couverte prolongeant les espaces de vie extérieurs *Remise offrant un espace de rangement additionnel *Allée asphaltée avec borne de recharge pour véhicule.

Secteur *Quartier recherché et familial *Proximité des écoles, parcs, services et axes routiers

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 15.5 p Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.11 x 15.6 p Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 15.6 p Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 13.2 p Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 p Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 8.4 p Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.8 x 18.9 p Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.3 p Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.1 x 4.6 p Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 13.6 p Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.8 x 4.6 p Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 8.10 p Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.1 x 8.10 p Sous-sol
BÂTIMENT
Date ou délai d’occupation 60 jours
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 989 PC
Superficie du terrain 7 830 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 902 / année
Taxes municipales (2025) $ 3275 / année
Taxes scolaires (2025) $ 258 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...