23 Ch. de Hatley, Compton, QC J0B1L0    $405,000

Alliant cachet intemporel et confort moderne, cette demeure propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste salon ouvert sur un lumineux solarium avec foyer. Deux garages généreux offrent un rangement exceptionnel pour voitures, équipements ou projets créatifs. Érigée sur 15 170 pi² de terrain paysager, elle se distingue par sa galerie avant accueillante et sa cour intime idéale pour les soirées d'été. Une adresse à découvrir !

Bienvenue à Compton! Avec ses 2 172 pi² de superficie
habitable incluant le sous-sol, cette propriété bien située
offre un accès rapide à pied à l'école, à l'épicerie, au
marché fermier, aux parcs et aux commerces du village. Elle
se trouve également à moins de 20 minutes de Lennoxville et
de Coaticook.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée pratique et un intérieur bien entretenu aux
matériaux chaleureux.

La cuisine en coin, avec ses armoires de bois, son grand
comptoir avec îlot central et son évier double, s'ouvre sur
une salle à manger baignée de lumière.

Le salon adjacent complète cette aire de vie détendue.

Le joyau de ce niveau est sans conteste la véranda quatre
saisons : un espace unique avec fenêtres panoramiques,
avec ses poutres apparentes murs de bois et foyer
électrique, qui prolonge harmonieusement l'habitation vers
l'extérieur tout en créant une ambiance chaleureuse en
toute saison.

Le même niveau comprend une salle de bain complète, des
espaces de rangement et une deuxième entrée indépendante
avec garde-manger intégré.

À l'étage, trois chambres agréables s'offrent à vous, ainsi
qu'une salle d'eau munie d'un coin buanderie, bien aménagée
pour optimiser l'espace.

Le sous-sol présente plusieurs espaces de rangement, un
hall d'entrée secondaire et une pièce de type bureau ou
atelier selon vos besoins. Un espace idéal pour un projet
d'aménagement futur ou du rangement saisonnier.

Le terrain de 15 170 pi² se distingue par ses aménagements
extérieurs pratiques, incluant un patio de 24 x 6 pi, un
garage double (20,4 x 24 pi) et un garage détaché (42,2 x
20,2 pi irr.), parfait pour de l'entreposage.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.