2303 Ch. Péloquin, Weedon, QC J0B3J0 $339,000
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Façade
Face arrière
Face arrière
Cuisine
Cuisine
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Description
BORD DE L'EAU - Charmante maison ou chalet 4 saisons (permettant la location court terme), situé directement en bord de l'eau à Weedon. Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec vue imprenable sur la rivière St-Francois, à l'embouchure du Lac Louise (navigable). Elle propose un cadre paisible et recherché avec terrain aménagé et terrasse donnant sur l'eau, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Accès à l'eau propice aux activités aquatiques. Sous-sol accessible par l'extérieur pour faciliter le rangement. Vendu meublé avec plusieurs équipements extérieurs.
Inclusions: Vendu tout meublé, 2 kayaks, foyer, tondeuse, bbq, abris tempo, frigo dans cabanon, quai (42p), balançoire, set de patio, parasol, literie, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, stores, vaisselle, climatiseur portable.
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.51x9.24 M |
| La Taille Du Lot | 1084.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2301 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2007 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 110 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.9 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.9 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.9 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Zonage | Commercial, Récréotouristique, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Vinyle |