MLS # 23194093

56 - 58 Rue du Curé-LaRocque
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1C 0T2

225 000 $

Description de la propriété
Cet immeuble semi-commercial est situé au coeur de Bromptonville à distance de marche de tous les services. On y trouve un commerce de 1 600 pc, et un logement rénové de grandeur 5.5 à l'étage. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires sauf l'eau chaude. Prix de vente sous l'évaluation municipale, faites vite!
Détails de la propriété

Type de propriété

Duplex

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

-En rentrant dans le logement du haut vous retrouverez une grande aire ouverte qui donne un accès facile à la cuisine, à salle à manger et au salon.

-La cuisine fait place à un ilot central avec une plaque de cuisson intégrée, des armoires et comptoirs aux goût du jour.
-Le logement offre une belle fenestration qui laisse passer la lumière du jour, les locataires ont également accès à un balcon privé.

-Vous retrouverez 3 chambres, une des chambres est de bonnes dimensions, tandis que les deux autres sont plus petites.

-La propriété fait place à une petite cours arrière privée avec un espace de rangement sous le balcon.

-Le local commercial est d'une superficie de 1600 pc laissant place actuellement à une friperie.

-Une partie de l'immeuble est taxable, contactez le courtier responsable pour plus d'information à ce sujet.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Activités commerciales

Zonage

Résidentiel

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Topographie

Plat

Inclusions:

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions:

Matériels et équipement des locataires et du personnel de maintenance, s'il y a lieu.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 5275$
Taxes scolaires (2023) 237$
Total 5512$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 219500$
Terrain 67400$
Total 286900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 5275$
Taxes scolaires (2023) 237$
Total 5512$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 219500$
Terrain 67400$
Total 286900$